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本文探讨了开口合同和闭口合同的差异。开口合同的价格变动较大,计算价格自由度较大,而闭口合同已经确定了工程量和价款,自由度相对较小。风险承担方式上,开口合同中委托方承担较多的风险,而闭口合同中委托方和受托方共同承担风险。在合同定义上...查看全文
律师解答: 1、合同拟定程序不同。 开口合同的拟定程序是双方约定根据设计图纸编造工程预算,然后报价,确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算。闭口合同的拟定程序是双方根据设计图纸和工程预算进行核价,确认价款后签约。如在施工中与...查看全文
法律解析: 1、合同拟定程序不同。 开口合同的拟定程序是双方约定根据设计图纸编造工程预算,然后报价,确认后签约履行,在履约后期按实做实算进行结算。闭口合同的拟定程序是双方根据设计图纸和工程预算进行核价,确认价款后签约。如在施工中与...查看全文
开口合同和闭口合同的主要区别在于自由度、风险承担和概念。开口合同的计算价自由度大,风险由委托方承担,指的是通过计算最终确定价格的合同;闭口合同的自由度小,风险由委托方和受托方共同承担,指的是立合时已确定价格的合同。...查看全文
开口合同与闭口合同在计价方式、拟定程序、自由度和风险承担方面存在差异。开口合同通过计算最终确定价格,拟定程序较为复杂,计价自由度大,风险主要由委托方承担;闭口合同在立合时已确定价格,拟定程序相对简单,计价自由度小,风险由委托方和受...查看全文
开口合同与闭口合同在自由度、风险承担和概念等方面存在差异。开口合同计价自由度大,风险由委托方承担,是通过计算最终确定价格的合同;闭口合同计价已确定,风险由委托方和受托方共同承担,是立合时已确定价格的合同。...查看全文
1、自由度不同。开口合同因其价格变动较大,因此最终的计算价自由度大;闭口合同因已确定了工程量与价款,因此自由度较小。2、风险承担不同。开口合同风险的承担方较多的提现在委托方;闭口合同风险的承担由委托方和受托方共同承担。...查看全文
闭口合同是指合同价格在合同有效期内不做调整的合同。闭口合同是一种双方承担风险的合同,适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目,要求工程的管理比较规范。 开口合同和闭口合同有何区别,开口合同还是闭口合同 1、自由度不同。开口合同因其...查看全文
开口合同价格自由度大,风险由委托方承担;闭口合同价格已确定,风险由委托方和受托方共同承担。...查看全文
开口合同价格变动大,自由度高,风险承担方为委托方;闭口合同价格确定,自由度小,风险由委托方和受托方共同承担。开口合同计价方式不同于闭口合同,后者价格在立合时已确定。...查看全文
诺成合同与实践合同的区别在于成立要件、成立与生效时间以及责任不同。诺成合同以合意为要件,成立于合意达成时,不履行交付义务构成违约;实践合同除合意外还需交付标的物或完成其他给付义务,成立于特定交付义务完成时,不履行构成缔约过失。常见...查看全文
个人间的借款合同属于实践合同,与诺成合同有所不同。实践合同的成立要件包括合意和交付标的物或完成其他给付义务,而诺成合同只需合意即可成立。此外,在诺成合同中,违反给付义务会产生违约责任,而在实践合同中,违反先合同义务只构成缔约过失责...查看全文
认购书是商品房买卖合同的预约合同,不属于商品房买卖合同。它是对交易房屋事宜的初步确认,与买卖合同之间是预约与本约的关系。认购书是就买卖合同相关事宜的约定,而不是对买卖结果的直接确认,其效力与销售合同不同。...查看全文
开口合同价格变动大,计算价自由度高,风险承担方委托方多;闭口合同工程量和价款确定,自由度小,风险承担共同承担,价格已确定。...查看全文
开口合同和闭口合同在自由度、风险承担和概念上存在差异。开口合同的计算价自由度大,风险由委托方承担,是通过计算最终确定价格的合同;闭口合同的自由度小,风险由委托方和受托方共同承担,是在立合时已确定价格的合同。...查看全文
诺成合同与实践合同的主要区别在于成立与生效的时间不同,诺成合同在双方达成合意后即成立,而实践合同需要在交付标的物后才成立,且责任也有所不同。...查看全文
口头合同与书面合同的有效性取决于法律规定和合同类型。口头合同只要双方真实意思表示,不违反法律规定和公序良俗,同样有效。但某些合同类型,如建设工程、技术开发、房屋销售等,必须采用书面协议,口头约定无效。根据《中华人民共和国民法典》第...查看全文
诺成合同与实践合同的区别在于成立要件、成立与生效时间以及责任不同;实践合同的成立条件包括当事人具备合意、协商确定合同内容并签字盖章、交付标的物或完成其他现实交付;实践合同的主要种类包括定金合同、自然人借款合同和保管合同。...查看全文
法律解析: 二者的区别在于:1、成立要件不同:前者以合意为要件,后者以合意和交付标的物或完成其他给付义务为要件;2、成立生效时间不同:前者自合意达成时成立,后者则在特定的交付义务完成时才成立;3、责任不同:前者中,不履行交付义务,...查看全文
诺成合同和实践合同的区别在于:成立要件不同,前者仅以合意为成立要件,后者需要合意和交付标的物或完成其他给付;当事人义务的确定也不同,前者违反给付义务会产生违约责任,后者则构成缔约过失责任。...查看全文
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