口头合同的实质要件

律师回答
摘要:口头合同与书面合同的有效性取决于法律规定和合同类型。口头合同只要双方真实意思表示,不违反法律规定和公序良俗,同样有效。但某些合同类型,如建设工程、技术开发、房屋销售等,必须采用书面协议,口头约定无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条,民事法律行为有效需满足行为人具备相应能力、意思真实、不违法违规。
口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式,比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律客观:
《民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
延伸阅读
口头合同的法律效力与要件审查
口头合同的法律效力与要件审查是指对口头合同在法律上是否具备约束力以及其要件是否符合法律规定进行审查的过程。根据法律规定,口头合同在一定条件下是具备法律效力的,但其效力可能会受到一些限制和条件的制约。要件审查主要涉及对合同的要素是否齐备、是否满足法律规定的要求进行检查。要件审查的目的是确保合同的合法性和有效性,保护各方的合法权益。对口头合同的法律效力和要件进行审查,有助于维护合同的正当性和公平性,促进交易的安全和稳定。
结语:口头合同的法律效力与要件审查是确保合同的合法性和有效性的重要过程。根据《民法典》第一百四十三条的规定,行为人具备民事行为能力,意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗,口头合同才具备法律效力。要件审查则确保合同的要素齐备,符合法律规定的要求。通过对口头合同的法律效力和要件进行审查,可以维护合同的正当性和公平性,保护各方的合法权益,促进交易的安全和稳定。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第三章 电子商务合同的订立与履行 第五十一条 合同标的为交付商品并采用快递物流方式交付的,收货人签收时间为交付时间。合同标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为交付时间;前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的,实际提供服务的时间为交付时间。
合同标的为采用在线传输方式交付的,合同标的进入对方当事人指定的特定系统并且能够检索识别的时间为交付时间。
合同当事人对交付方式、交付时间另有约定的,从其约定。
中华人民共和国民法典:第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
中华人民共和国民法典:第九章 买卖合同 第六百三十四条 分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

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