关于公租房的面积是建筑面积还是使用面积？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房是按照建筑面积还是使用面积？

律师分析：租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围...查看全文

问租房是按照建筑面积还是使用面积

答

租房一般是使用面积，如果是整栋的，那应该是建筑面积。附注： 1.使用面积在房地产面积计算是叫套内面积，就是房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建）。 2.建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积...查看全文

问拆迁是按建筑面积还是使用面积

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房屋拆迁补偿原则是只补偿房产证上的房屋面积，不再单独补偿其他土地面积，除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁补偿标准不低于被征收房屋的市场价值评估，一般按照产权证载明的建筑面积给予补偿。需要注意的是，根据...查看全文

问取暖费按建筑面积还是使用面积

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取暖费按建筑面积还是使用面积暖气费是按照建筑面积计费。 1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。 2、商业用户、机关企事...查看全文

律师解答：房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明...查看全文

问拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积

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一、拆迁补偿是按建筑面积还是使用面积 1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记...查看全文

问房本面积是建筑面积吗

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法律分析:房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第十...查看全文

问物业费按建筑面积还是使用面积收取？

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物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。《物业管理条...查看全文

问土地使用税是按土地面积还是建筑面积

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城镇土地使用税的计税依据就是纳税人实地占有面积的，在进行纳税的时候就会根据自己所拥有的面积平方来进行计算，在进行计算的时候也会分大城市、还有中等城市、以及小城市。一、城镇土地使用税的计税依据是纳税人的实地占有面积吗？就...查看全文

问按土地面积还是建筑面积？

答

国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准按照房地产市场价值评估确定，补偿金额与房屋面积和空地面积相关，但补偿标准存在差异。拆迁补偿已包含土地使用权益，不再另行补偿。...查看全文

问建筑面积和使用面积的区别是什么

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商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了使用面积的概念,建筑面积要比使用面积大。总结三点区别：1：建筑面积大于...查看全文

问赔偿是按建筑面积还是用地面积

答

一、拆迁赔偿是按土地使用面积还是建筑面积房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，...查看全文

问买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖

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法律分析：买房子一般按建筑面积进行买卖。目前全国大多地方是用建筑面积（包括套内建筑面积共用分摊面积）计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：按建筑面积计算；按套内建筑面积计算；按套计算。如果购买...查看全文

问买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖

答

买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖...查看全文

问买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖？

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律师分析：对于买房子是按建筑面积还是使用面积是没有规定的，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式 1、按建筑面积计算 2、按套内...查看全文

问买房子按建筑面积还是使用面积进行买卖

答

法律分析：买房子是按建筑面积还是使用面积进行买卖法律是没有规定的。大部分情况，目前全国大多地方是用建筑面积(包括套内建筑面积共用分摊面积)计算，也有一些地方用套内建筑面积或使用面积计算。商品房销售计算有3种方式：_x00...查看全文

问房屋的建筑面积和使用面积的区别

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1、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成；而使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。2、建筑面积大于使用面积，建筑面积减去室内墙体面积既是套内...查看全文

问使用权面积和建筑面积的差别？

答

律师解答：建筑面积和使用面积的区别在于计算方法不同。建筑面积包含使用面积，使用面积不包括公共部位的分摊面积和墙体的占地面积。建筑面积计算如下：每层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平...查看全文