夫妻离婚后，房产留给儿子的处理方式是达成协议并签订赠与协议。根据中华人民共和国民法典规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，如协议不成立，则由法院根据具体情况判决。离婚房产分割原则包括赠与方未办理过户、父母出资买房、婚前买房婚后...查看全文

事实婚姻一方死亡财产处理办法：根据约定或法律规定，共同财产分割后计算被继承人遗产。遗赠抚养优于遗嘱，遗嘱优于法定继承。1994年2月1日前同居的共同财产为夫妻共同财产，之后的为普通共有财产。...查看全文

《最高人民法院关于适用>若干问题的解释(二)》第二十条对夫妻房产离婚时的分割作出详尽规定：双方均主张所有权可通过竞价取得，高价者获得所有权并补偿对方；单方主张所有权，协商或评估确定价值并补偿对方；双方均不主张所有权，拍卖房产并分割...查看全文

离婚时房产过户给孩子有风险。夫妻共有房产可以赠与孩子，但需符合法律规定。未成年人无法处分房屋，父母只能代理。父母需谨慎行事，因房屋归孩子所有后，处分受限制。...查看全文

夫妻共同财产在妻子去世后需要按照法定继承原则分配，丈夫无权单独处理。根据继承顺序，配偶、子女、父母依次继承遗产。夫妻共同财产属于夫妻共有，夫妻对共同财产有平等处理权，夫妻一方需征得配偶同意才能处分。如果对共同财产分割有异议，可通过...查看全文

夫妻离婚时按揭房产的处理需协商，根据付款方归属及贷款责任划分。若婚前个人支付首付，婚后共同还贷，归首付方所有，贷款由其继续偿还；若婚前共同出资并婚后共同还贷，需协商归属，由所有者偿还。对于仅一方名字在房产证上，另一方需提供相关材料...查看全文

夫妻共有房屋分割原则：根据我国法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，并给予相当于房屋一半价值的补偿，优先照顾女方。...查看全文

夫妻共同债务一般不会分担，除非属于婚姻存续期间的共同债务。夫妻共同签名或事后追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，都属于夫妻共同债务。...查看全文

破产法下，企业破产时，房产不纳入清算财产。债务由公司剩余财产按优先顺序承担。有限责任公司的特点是股东仅对公司承担有限责任，公司债务不要求股东清偿。...查看全文

房产过户给子女有三种方式，以出让、赠与和继承方式。离婚房产过户给子女需要交税，根据不同的过户方式收取不同的费用。以出让方式过户需缴纳营业税、个人所得税和契税，而以赠与方式过户需缴纳个人所得税、契税和公证费。爷爷房产过户给孙子需要考...查看全文

夫妻共同财产房产过户流程：婚姻期间只需工本费，双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证等材料办理；离婚后同样只需工本费，双方携带身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议等材料办理。...查看全文

离婚时，夫妻共同财产应由双方协商处理，如无法达成协议，法院将根据具体情况判决，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。对于尚未还清贷款的房产，法院通常判决归一方使用，待还清贷款和抵押登记后再解决产权归属。...查看全文

本文讲述了人民法院在审理离婚案件并划分夫妻共同财产时应遵守的原则。其中包括：男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活，方便生活原则、权利不得滥用原则以及夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿原则。...查看全文

婚前财产在婚后不转化为共同财产，按遗产处理。财产权在婚前取得的，即使在婚后实际占有，仍属婚前个人财产。婚后共同生活中的婚前个人财产毁损、消耗、灭失不可要求抵偿。...查看全文

离婚贷款购买的房屋处理方式：1.不宜分割使用的房屋归一方所有，补偿另一方一半价值。2.婚姻期间居住的房屋属于一方所有，另一方可暂住不超过2年。3.双方协商处理共有房产，协议不成时法院根据具体情况判决，照顾女方和子女权益。...查看全文

农村建房需经规定程序申请，家庭只能拥有一块宅基地，私自占用土地盖房为违法行为，需承担法律责任。施工必须获得审批同意书，否则属于违建。政府会强制拆除违建房，无补贴。...查看全文

本文讲述了离婚时女孩抚养权的判决原则。根据民法典规定,已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。子女已满八周岁的,应当...查看全文

法律分析:拆迁安置房没房产证，赠与协议有效，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二...查看全文

夫妻共有房产分割可协商，如不成可向法院起诉，评估市场价格后补偿一方；如均不主张所有权，可拍卖分割。婚前首付款登记在个人名下，离婚时认定为个人财产，共同支付的贷款及房屋增值部分属共同财产，由不动产登记方补偿另一方。夫妻一方婚前财产未...查看全文

夫妻共有房产可协商分割，否则通过法院处理。根据情况分别处理：双方同意竞价、一方主张所有权需评估并给予补偿、双方不主张所有权拍卖分割。若婚前一方支付首付，婚后共同还贷，则产权登记方为个人财产，增值部分为共同财产需补偿。若房产为婚前财...查看全文