律师分析： 依据我国商品房屋租赁管理办法的规定，出租人非法出租房屋的，由房屋产管部门进行处罚，没有违法所得的处五千元以下罚款；对有违法所得的，处违法所得1-3倍罚款，但不超过三万。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第六...查看全文

房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。但是房东无权处理房客的东西。 不交房租清理物品违法吗，美女为了不交房租 不交房租清理物品违法。 承租人不交房租的，出租人...查看全文

无证房拆迁补偿规定：祖宅、农村宅基地上房屋、历史遗留房屋可获全额补偿。被征收人应获得房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿。市县政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人支持和奖励。...查看全文

租房违约需按合同约定处理，无约定或不明确时，承租人提前解约不得要求退还租金。如给出租人造成损失，承租人应赔偿。违约金应按约定支付，过高或过低可请求变更。违约金支付独立于房租，可协商或诉讼解决。根据《民法典》第577、578条，违约...查看全文

1、完备房屋租赁的法律要件尽管房屋租赁会出现各种各样的问题，但只要依据有关法律，履行法定程序，完善必备文件还是可以降低风险的。首先租赁双方应该签订书面合同。双方都要出示工商营业执照等法律文件和有关身份证件，办理租赁登记...查看全文

跑黑车抓到后，由道路运输管理机构责令停止经营，追缴违法所得并处以2倍至10倍不等的罚款；若没有违法所得或违法所得不足2万元，则处以3万元至10万元不等的罚款；若构成犯罪，则将追究刑事责任。...查看全文

住房合同遗失后，可以向备案机关复印，合同份数不影响法律效力。租赁合同只是证明租赁关系的一个强证据，还可以通过其他证明形成证据链。双方当事人都应按约定履行义务。...查看全文

在房屋租赁期满后，重新签订合同或继续租赁，根据租赁合同约定，租赁关系可以延续，但租赁期限变为不定期，双方可以随时解除合同。 房屋租赁期满后，重新签订合同或继续租赁，租赁关系延续，但期限变为不定期，双方有解除合同的权利。 房屋租赁期...查看全文

租赁合同丢失后的解决方法及证明租赁关系存在的途径，包括要求补签合同、重新签名或盖章、其他证据链等，同时房东有出示合同的义务，如有争议可协商或起诉法院解决，诉讼费由败诉方承担。...查看全文

当事人应先私下协商，若无果可通过民事诉讼或仲裁解决，一旦判决生效，不得再次起诉，以维护双方权益和租赁关系稳定。当事人应了解相关法律规定，根据实际情况选择合适的解决途径。...查看全文

租房中介备有合同备份，可复印一份。若中介拒绝提供，租户了解主要条款后，合同丢失影响不大，可继续履行并向法院起诉。通过房东租房，无合同也可凭租金证明、押金条证明合同存在。...查看全文

租赁物损耗由承租人负责，但若损失是由于承租人未按约定使用，出租人可解除合同并要求赔偿。房屋租赁中水管爆裂，出租人有维修责任，但若是承租人不当使用导致的，维修责任由承租人承担。...查看全文

商铺租赁不开发票违法，税务机关可处罚。被侵权方可向税务部门投诉，税务机关可责令改正、没收违法所得，并处罚金。增值税专用发票管理规则还可取消开票资格、要回拒不开票人的增值税发票。...查看全文

房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定，承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效，转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失，并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金，恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文

法律分析:房屋租赁纠纷的特点有:出租人未按约定交付房屋及其附属设施、交付租赁物不符合或未保持合同要求、侵害承租人优先权，承租人未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租。防范措施是:注意查验双方有效身份证明；问清...查看全文

公租房租满5年后可申请购买，政府优先回购。购买后5年内不得上市交易，5年后可按市场规定交易。租住者购房后可退出公租房，业主可以成本价+利息购买自住，可选择一次性付款或分期付款。公租房不得上市交易，需要转让时政府优先回购。...查看全文

租赁期未满租客违约要求解除合同的问题应先协商解决，若出租人违约导致合同目的落空，承租人可解除合同并退还租金；若出租人无违约行为，承租人单方解除需承担相应违约责任，如支付违约金。...查看全文

防范房屋租赁纠纷的办法和解决措施有： 业主要依法签订租赁合同，合法地出租房屋; 出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人; 出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保; 出租人...查看全文

租房违约不租赔偿方式如下：若由租赁方原因引起，赔偿应按双方约定方式进行，如约定不合理，可适当调整；如无约定，按实际损失赔偿。若因不可抗力或出租方原因不租，无需赔偿。...查看全文

租房合同丢失不影响租户权利，可继续履行合同。中介有备份，否则租户可凭租金支付证明继续履行，甚至向法院起诉。对于直接与房东租房的情况，租金交纳证明和押金条可证明合同存在。如房东要收房且否认租赁关系，双方可协商或向法院起诉，诉讼费由租...查看全文