在签订租房合同时，双方需要准备的证件包括房东的个人身份证及复印件、房产证、指定收款的银行信息等，承租人需要准备身份证等。同时，根据《民法典》第三编合同的规定，租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。在租房时，需要注意出租房的...查看全文

律师分析： 具体问题具体分析，在和二房东签订合同时，要让二房东提供原房东同意转租的证明，如果原房东不同意转租，那么二房东是没有将房子出租的权利，和二房东签订的合同属于无效合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百一...查看全文

法律解析： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 1、当事人姓名或名称及住所 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况 3、租赁用途 4、租赁期限 5、租金及交付方法 6、修缮责任 7、变更与解除合同的条件 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

租房合同双方需要的证件有：出租人身份证、户籍地证件照信息，租房合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照。 签租赁合同需要什么证件 1、房地产产权证(或者类似的文件)；2、如果房屋是...查看全文

签订租房合同要注意：合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等重要条款；租赁期限不应超过20年；出租人与承租人应以书面形式订立合同。...查看全文

租房合同要注意：合同中是否有租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等重要条款；租期是否超过20年；出租人和承租人是否签订书面合同。...查看全文

签订租房合同要注意以下几点：合同中是否包括了租赁物的名称、数量、用途、租赁期限和租金等重要内容；租赁期限是否超过20年；出租人和承租人是否以书面形式订立了合同。...查看全文

签订租房合同要注意：合同中是否包含重要条款如租赁物名称、数量、用途、租期、租金等；租期是否超过20年；出租人与承租人是否以书面形式订立合同等。...查看全文

签订租房合同要注意：合同中是否包括了租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等重要内容；租期是否超过20年；以及出租人与承租人是否以书面形式订立合同等。...查看全文

签订租房合同要注意：合同中是否有租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等重要信息；租期是否超过20年；出租人和承租人是否以书面形式订立合同等。...查看全文

1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要...查看全文

房屋租赁续约的主旨是根据不同情况进行处理。对于原承租人要求续租时，可以合理变更条件或按原租约继续交租。如果出租人不愿意继续出租，承租人应返还房屋并有适当时间找房。对于出租人要求按原租约条件继续出租时，承租人可以要求降低租金或终止租...查看全文

房屋租赁续约的处理方式包括原承租人要求续租时的条件变更、租约到期出租人没有提出新条件时的延续以及租约到期出租人不愿意继续出租的返还要求，以及出租人要求按原租约条件继续出租时的处理方式，包括租约期满后不同意续租的处理和出租人随意抬高...查看全文

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退...查看全文

在租房签合同时,需要注意以下事项:1.确保房东和租户的身份证和房产证一致,以确认其具有租房出租权。2.如果通过中介租房,租户、房东和中介三方必须在场,中介也应该盖章。3.提前查看租房合同模板,以便在签订合同时明确双方的权利和责任。...查看全文

房客租房签合同时应注意的事项是：租期不得超过二十年，租赁合同应当明确房屋信息和租金，承租人转租需经出租人同意。著作权转让合同签订时应注意的事项包括合同条款和当事人权利能力。主张解除工程合同时应注意在有效期限内行使解除权并及时通知对...查看全文

法律分析:签合租房合同时要明确出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及...查看全文

租房合同需持身份证，根据法规，承租人需持居民身份证或合法身份证件。外来人员需按规定办理暂住户口登记。转租或转借需向公安派出所备案。如发现安全隐患，承租人应及时告知出租人消除。...查看全文