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企业拆迁划拨土地有补偿。一般有三种补偿方法。例如:1、划拨土地房屋有房产证,拆迁划拨土地会进行补偿;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积,以房地产市场评估价格确定。具体办法由人民政府制定;3、在城市规划区外国有...查看全文
行政划拨土地和出让土地的区别及拆迁补偿问题。行政划拨土地是无偿获取,没有使用期限限制,拆迁时一般没有补偿;出让土地是有偿获取,有使用年限限制,拆迁时有补偿。...查看全文
农村土地划拨是获得国有土地使用权的一种方式,转让土地使用权需要办理相应手续并支付土地出让金。土地出让金一般由土地使用权获得方支付,具体数额和支付时限应在土地出让合同中明确约定。土地出让金的计算方式根据成交价与基准地价的比例确定,如...查看全文
律师分析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
律师解答: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律分析:农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
划拨土地政府收回需赔偿,赔偿金额由土地用途、价值评估等因素决定。附作物可赔偿,拆迁不赔偿。被征收房屋需补偿价值、搬迁、停产损失等。划拨土地使用权需交出让金,计算方法包括成交价、基准地价等。出让金计算不低于40%的标准。土地使用权成...查看全文
征收土地应支付相应补偿费,包括土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费。农用地的补偿费和安置补助费由地方政府通过制定公布区片综合地价确定,每三年至少调整一次。其他土地、附着物和青苗的补偿标准由地方政府制定。对农村村民住宅的补偿,应先补...查看全文
农村土地可以划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期...查看全文
农村土地划拨及其限制条件。农村土地使用权可以通过划拨方式取得,划拨的土地使用权没有使用期限限制,但不能转让。县级以上政府可以依法批准划拨国家机关、军事、基础设施、公益事业、重点项目等必需的建设用地。...查看全文
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让,需报批并办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。若有批准权的政府决定无需办理土地使用权出让手续,则转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文
我国城镇土地使用税暂行条例规定,属于国家机关、人民团体、军队自用地等划拨的土地不需要交纳土地使用税。与此相对,出让土地使用权是有偿、有期限且享有物权的,土地使用者需向国家支付土地使用权出让金。...查看全文
律师分析: 1、土地使用权行政划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 2、以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限...查看全文
律师分析: 获得国有土地使用权有两种方式,一是出让,二是划拨。划拨土地上建设的合法房屋,拆迁的时候,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。根据最高法答复山东省高院的函:划拨土地中未建房屋的空地,按照周边土地市...查看全文
划拨方式取得的土地使用权未经批准的人民政府批准,不得转让。根据相关法律规定,转让方需按规定申请并经批准后,办理土地使用权出让手续,并缴纳相应费用。另一种方案是持有批准转让文书及相关材料向房管部门办理登记,但需要注意房屋登记部门在划...查看全文
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于划拨土地上的房屋拆迁,只对土地上的附作物进行赔偿,不对土地本身进行赔偿。被征收人可获得被征收房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿。具体补偿金额根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以...查看全文
与其他土地的划拨不同,建设用地的划拨流程会比较严格,也不是所有申请的单位都能划拨的,是要有一个资格的审核的,符合的才能通过。那么,建设用地能否直接划拨给企业?下面...查看全文
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