声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
划拨土地可以转让,但需满足条件:取得土地使用权证、缴纳土地出让金,并获得房屋所有权证明。法律依据是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条。承包土地合同期限没有明确规定,可以由当事人自行约定。耕地承包期为30年,草地为30...查看全文
农村土地划拨是获得国有土地使用权的一种方式,转让土地使用权需要办理相应手续并支付土地出让金。土地出让金一般由土地使用权获得方支付,具体数额和支付时限应在土地出让合同中明确约定。土地出让金的计算方式根据成交价与基准地价的比例确定,如...查看全文
划拨土地不能作价出资到国有企业,但按规定签订出让合同,缴纳土地出让金的划拨土地除外。划拨土地使用权有两种形式:一是经县级以上政府批准,土地使用者缴纳费用后取得的国有土地使用权;二是经政府批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。法律...查看全文
农村土地可以划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律分析:农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。...查看全文
律师分析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
律师解答: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
法律解析: 农村土地可以划拨,经国家批准申请无偿得到划拨土地是取得国有土地土地使用权的方式之一。以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。 【法...查看全文
根据《城市房地产管理法》第40条规定,国有划拨土地使用权的房屋在转让时需要经过有批准权的人民政府的审批,并办理土地使用权出让手续,同时需缴纳土地使用权出让金。然而,如果有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续,转让方则需...查看全文
划拨土地使用权可以买卖,但需满足条件,如持有土地使用证、使用者为公司等。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押,但符合条件的可以转让、出租、抵押。土地划拨程序包括申请、审核、批准、划拨...查看全文
法律分析:一、农村划拨地能买卖吗划拨土地使用权可以买卖,但是需要得到政府的批准,如果没有政府的批准那就无法进行相关的买卖活动。划拨土地使用权的特点划拨土地使用权,是指土地使用人通过除出让土地使用...查看全文
法律解析: 划拨土地可以转让,但只能在符合规定的条件时,才能转让。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的...查看全文
律师分析:可以抵押,但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二...查看全文
本文讲述了承包人在承包地上并不能拥有所有权,只能享有土地使用权。承包地的土地使用权可以买卖、流转、出让、划拨、租赁、转让等方式,但土地本身不是买卖的。同时,如果承包户进城落户,承包地可以由村里收回。...查看全文
国有划拨土地上的房屋在未经批准的情况下不能交易,转让房屋需要向有批准权的政府申请并缴纳土地使用权出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定,具备条件的土地使用者可以进行转让、出租、抵押,但需遵守相关规定办理手...查看全文
国有划拨土地上的房子能交易,但需要经过一系列程序,包括向土地管理部门申请批准、办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金,最后才能办理不动产权证书并进行交易。...查看全文
拆迁安置房的买卖存在政策、价格和人为因素的风险。具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖,但需要取得房产证。然而,部分拆迁安置房属于小产权房,不能上市交易。拆迁安置房的买卖价格可能因签订协议后交房时间的变化而有较大差异,导致矛盾加剧。...查看全文
划拨方式取得土地使用权的转让房地产需经批准,办理土地使用权出让手续并缴纳出让金;如国务院规定可不办理出让手续,转让方需上缴土地收益给国家或作其他处理。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务110人次