农村土地是否可以划拨?

律师回答

农村土地可以划拨。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。

国有划拨土地私人是否可以卖

国有划拨土地私人不可以卖。如划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。

符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押。

相关法律规定

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准;

以划拨土地的使用权出资是否合法

以划拨土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。

划拨土地的使用权可以买卖吗?

划拨土地使用权不可以买卖,但是可以转让,以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准,不得转让。

国有划拨的宅基地可否买卖,国有划拨土地可以买卖吗

不可以买卖。

国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,所以不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。

【法律依据】

《民法典》第二百六十条,集体所有的不动产和动产包括:

(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。

国有划拨的宅基地能否买卖,国有划拨土地可以买卖吗

不允许,国家明令禁止单位和个人非法买卖土地。基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,不允许自行买卖。至于同一集体经济组织内部成员转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。

【法律依据】

《土地管理法》第十条,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。

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