房产证上有夫妻双方名字的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割或请求法院分割。如果双方都不要房子，可拍卖后分割款项。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。对于房...查看全文

夫妻共同财产分割中，如果房屋登记在婆婆名下但夫妻双方共同出资，应以事实产权为依据，而非登记证书。若夫妻一方和登记人不承认房屋为共同财产，法院无权处理。婚前买房离婚后，根据情况区分财产归属：首付支付方名下的房产归其所有；婚前全额出资...查看全文

夫妻离婚时，房产证上只有公公婆婆的名字，儿媳妇无权分得房产。老年人写名字是为了保障自己的财产，年轻人不应指望分得。离婚时的财产分配只涉及夫妻共同财产，与公公婆婆的财产无关。儿媳妇不应该有分得老人财产的权利。...查看全文

婚前购置房产属个人财产，离婚不分割。婚后共同还贷款的房产归男方所有，需补偿女方。婚后购置房产为夫妻共同财产，离婚需协商或法院判决分割，照顾子女和女方权益。...查看全文

若房产证上有夫妻双方名字，则房屋为夫妻共同财产。婚前个人所有的房屋如果在婚后加了配偶名字，也应认定为夫妻共同财产。离婚时可通过协议处理，如协议不成则由法院根据财产情况判决，不是平均分配。...查看全文

1、房产证上有老婆的名字，那就是夫妻共同财产，离婚的时候应该协商分割，协商不成的可以请求法院分割。如果双方都不想要房子，那可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。 2、法律依据：《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协...查看全文

公婆全款购房为公婆所有，离婚不可分割；公婆付首付购房为公婆财产，贷款归公婆，但婚后还贷可要求返还并平均分割；夫妻共同出资购房可要求分割，但购房为公婆名义参加房改且产权登记在公婆名下时，法院不支持分割，可要求返还出资并分割。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

离婚时，房产证没有女方名字的情况下，房产归男方所有；如果房子是婚后共同财产，即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理，离婚时双方协商分割或由法院判决。人民法院应当保护妇女、儿童的权益，照顾无过错方，处理夫妻共同财产时要分清个人财产、...查看全文

离婚房产证上有第三人的名字，房产分割流程如下：双方可协商处理，协商不成可起诉法院。法院可根据情形处理：(1)对房屋部分财产分割不予审理，当事人另案提起诉讼；(2)中止审理，告知当事人提起析产诉讼，根据析产判决结果分割夫妻共有部分房...查看全文

离婚时房产证归属问题与父母的出资情况有关。若房产全款出自一方父母，离婚时不需分割；若首付款来自一方父母，房屋归父母所有，但已支付的贷款可要求返还并平均分割；若双方共同财产购买，但登记在一方父母名下，可要求分割，但购买房改房屋的情况...查看全文

夫妻房产证上加上太太的名字，意味着房屋为夫妻共同财产，离婚时应当平分。如协议无法达成，则由法院根据具体情况，考虑照顾子女和保护无过错方权益进行判决。...查看全文

夫妻房产证上有两个人的名字离婚后如何处理？可以通过协商或法院判决办理房产过户登记。离婚后房产过户手续一般需要双方共同申请登记，或办理析产登记。房产证上写夫妻名字的利点是更安全，贷款买房时可以申请更多贷款金额。弊端是售卖房产需要夫妻...查看全文

公婆名下的房产在离婚时不属于夫妻共同财产，无法进行分割。根据《中华人民共和国民法典》规定，人民法院会将房产判给公婆，由其获得所有权。离婚方式可选择协议离婚或诉讼离婚，但无论哪种方式，夫妻双方都无法分割公婆名下的房产。...查看全文

夫妻离婚时，若房产证上有第三人名字，法院不直接处理房产分割，可由当事人提起诉讼或中止审理，再根据析产之诉判决结果进行分割。建议先与第三人协商经济补偿，如协商不成需提起析产之诉。...查看全文

离婚后，应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。办理离婚房屋过户手续需要提供相关证件和支付一定的费用。离婚房产过户中，需要办理析产登记，但不需要支付交易税费。双方应及时办理房产过户手续，可以选择在民政局签订离婚协...查看全文

夫妻离婚后，如果房产证上有第三人名字，法院不会直接处理房产分割。建议先协商经济补偿数额，若协商不成，则需另外提起析产之诉。法院可能采取不予审理或中止审理的措施。...查看全文

夫妻离婚后，需要进行房产所有权变更手续。如果对方不配合，可通过法院强制执行来要求配合过户。如果双方无异议且没有贷款，可以直接带着资料到房管部门变更登记。如果有贷款，则需要先联系银行变更贷款手续。具体手续包括提交资料、审核、办理去名...查看全文

离婚时，房产证上登记的名字并不决定分割问题。如果房子是共同财产，无论登记在谁名下，都应协商分割。根据《民法典》规定，离婚时双方需协商处理共同财产，无法协商则由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

离婚时的房产证减名字手续包括带齐相关文件到住房管理交易中心办理离异房产过户手续，只需缴纳工本费。房产证更名费用根据房屋面积和购买情况不同而有所变化。房产证减名字的情况主要包括房屋买卖、产权赠与和析产登记。...查看全文