婚前购房分为全款和按揭两种情况，根据《中华人民共和国民法典》规定，全款购房属于个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；按揭购房中，房产本身为个人婚前财产，但领证后支付的按揭部分为夫妻共同财产，离婚时可要求分割。夫妻对共同财产享...查看全文

房产证有女方名字的，离婚时，可以协议处理，也可以诉讼处理。离婚时，房产证有女方名字的，应当属于夫妻共同财产，双方可以对房屋分割达成协议，协议不成的，应当由人民法院进行判决，人民法院对房屋的情况进行审理后，会按照照顾子女、女方和无过...查看全文

离婚财产分割根据房产的性质进行，如果是男方婚前购买的房产且没有其他约定，则属于男方个人财产，离婚时不分割；如果是婚内共同挣钱购买的房产，可以作为夫妻共同财产分割。离婚分割房产的方法包括平均分割和根据出资比例进行分割。根据《民法典》...查看全文

假离婚买二套房复婚，房产证需要写对方的名字吗？婚后财产可以加上另一方的名字，但需办理相应手续。婚前个人房产加名需支付契税、手续费等，还贷后可简单办理加名过户手续。短期内不还款需银行证明同意增加配偶为共有人，再到房管所申请加名。离婚...查看全文

婚前房产证加女方名字，属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或法院判决。手续包括填写表格、交手续费，需7个工作日。婚前购房无贷款时，携带身份证、结婚证、户口本、房产证办理即可。婚前购房有贷款时，需办理贷款变更协议、办理贷款银行公证，整...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

房产证上有夫妻双方名字的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割或请求法院分割。如果双方都不要房子，可拍卖后分割款项。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。对于房...查看全文

离婚时房产证归属问题与父母的出资情况有关。若房产全款出自一方父母，离婚时不需分割；若首付款来自一方父母，房屋归父母所有，但已支付的贷款可要求返还并平均分割；若双方共同财产购买，但登记在一方父母名下，可要求分割，但购买房改房屋的情况...查看全文

夫妻更名手续只需支付5元房产证印花税，无需其他费用。办理前提是已取得房屋所有权证，需双方同时到场填写申请书，并提交相关证件。非夫妻房产证更名只能以赠与方式进行。有房有贷需要提前还清贷款或向银行申请变更借款合同。赠与需签订合同并办理...查看全文

离婚时，如果房产证没有女方名字，根据具体情况分割如下：1、如果房产属于男方个人财产，归男方所有；2、如果房子是婚后共同财产，即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理，离婚时双方可自行协商分割，否则由法院判决。人民法院应分清个人财产、...查看全文

夫妻房产证上有两个人的名字离婚后如何处理？可以通过协商或法院判决办理房产过户登记。离婚后房产过户手续一般需要双方共同申请登记，或办理析产登记。房产证上写夫妻名字的利点是更安全，贷款买房时可以申请更多贷款金额。弊端是售卖房产需要夫妻...查看全文

婚前购置房产属个人财产，离婚不分割。婚后共同还贷款的房产归男方所有，需补偿女方。婚后购置房产为夫妻共同财产，离婚需协商或法院判决分割，照顾子女和女方权益。...查看全文

离婚房产证除名操作简单，贷款还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理银行手续，再去交易中心办理；其他关系需交契税等费用。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则、尊重当事人意愿。根据《民法典》处理共同...查看全文

离婚时，房产证上登记的名字并不决定分割问题。如果房子是共同财产，无论登记在谁名下，都应协商分割。根据《民法典》规定，离婚时双方需协商处理共同财产，无法协商则由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

夫妻离婚后，需要进行房产所有权变更手续。如果对方不配合，可通过法院强制执行来要求配合过户。如果双方无异议且没有贷款，可以直接带着资料到房管部门变更登记。如果有贷款，则需要先联系银行变更贷款手续。具体手续包括提交资料、审核、办理去名...查看全文

房产证名字更改流程包括赠与、买卖和析产三种方式。赠与需要公证、完税和测绘等手续；买卖需要转移登记手续；析产适用于夫妻之间。以上三种方式都可在市国土房管局办理，具体办理时间视资料齐全而定。...查看全文

办理房产共有人手续的主旨是：带好相关证件到房屋交易中心，填写共有人申请，交纳少量费用即可办理。根据《中华人民共和国民法典》规定，结婚年龄男不得早于22周岁，女不得早于20周岁，要求结婚的男女双方应亲自到婚姻登记机关申请结婚登记，办...查看全文

夫妻更名手续只需支付房产证印花税5元，无需其他费用。办理夫妻房产证更名需提供各种证件，包括结婚证、身份证、房屋所有权证等。夫妻房产证过户需满足非按揭房条件，且银行需盖章。非婚姻存续期间房产证更名只能以赠与方式进行。有贷款的房产需提...查看全文

离婚时，对于产权证上只有一方名字的财产，应按照夫妻共同财产或个人财产的性质进行分配。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成则由法院判决。对于房产证上只有一方名字的情况，如果是共同购买的房产，应按市场...查看全文

本文介绍了离婚后房产证更名手续的处理方式。如果是协议离婚，需要提供离婚协议书、身份证、房屋产权证等材料；如果是诉讼离婚，需要提供生效的法院判决书、房屋产权证等材料。在办理房产证更名手续时，需要提供相应的证件和材料。...查看全文