房产证只有丈夫名字不代表房子归丈夫所有，关键看所有权。婚前买的算个人财产，婚后共同购买的算夫妻共同财产。如果婚前首付，婚后共同还贷，需离婚协商，法院判归房产证所有人，丈夫需补偿妻子共同还贷、房产增值等部分。...查看全文

房产证上有夫妻双方名字的房屋属于夫妻共同财产，离婚时应协商分割或请求法院分割。如果双方都不要房子，可拍卖后分割款项。根据《民法典》，离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成可由法院判决。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。对于房...查看全文

法律分析: 房产证上写的老公的名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房产是丈夫一人的财产，则离婚时依法不予分...查看全文

房产证只有丈夫名字不代表房子归丈夫所有，关键是所有权认定。购房为婚前丈夫个人则为个人财产，婚后共同购买为夫妻共同财产。如首付为婚前个人缴纳，离婚时需协商处理，法院判给证上所有人，但需补偿妻子共同还贷、房产增值等部分。...查看全文

房产证上只有丈夫名字不表示房子归丈夫所有，关键在于房产所有权认定。婚前全额购买为丈夫个人财产，婚后共同购买且房产证只有丈夫名字也是夫妻共同财产。离婚时法院判决房产证上所有人，但丈夫需补偿妻子共同还贷和房产增值等部分。...查看全文

夫妻离婚时，对于公婆全款购买并登记在公婆名下的房产，夫妻无权要求分割。若夫妻还贷款项，可以要求公婆返还已支付的贷款，并在离婚时平均分割。夫妻共同财产出资购买并登记在公婆名下的房产，可以要求分割，但房改房屋不予支持分割，只能要求公婆...查看全文

夫妻房产证上有两个人的名字离婚后如何处理？可以通过协商或法院判决办理房产过户登记。离婚后房产过户手续一般需要双方共同申请登记，或办理析产登记。房产证上写夫妻名字的利点是更安全，贷款买房时可以申请更多贷款金额。弊端是售卖房产需要夫妻...查看全文

婚前全款购置的房产属于婚前财产，离婚不参与财产分割；婚前付首付、婚后共同偿还贷款的房产归男方所有，但需对女方进行补偿；婚后买的房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理，如协议不成则由法院根据具体情况判决，照顾子女和女方权益。...查看全文

夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权，评估机构评估后，补偿另一方；（三）双方不主张所有权，拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

离婚时，房产证没有女方名字的情况下，房产归男方所有；如果房子是婚后共同财产，即使只有男方名字，也按夫妻共同财产处理，离婚时双方协商分割或由法院判决。人民法院应当保护妇女、儿童的权益，照顾无过错方，处理夫妻共同财产时要分清个人财产、...查看全文

离婚时房产证归属问题与父母的出资情况有关。若房产全款出自一方父母，离婚时不需分割；若首付款来自一方父母，房屋归父母所有，但已支付的贷款可要求返还并平均分割；若双方共同财产购买，但登记在一方父母名下，可要求分割，但购买房改房屋的情况...查看全文

出租车驾驶员的“岗位责任金”是指个体车主与驾驶员签订的聘用协议约定收取的押金，解除协议后应退还。如有争议，可报警，但警方无权强制要求返还租金，只能调解。最终解决需要起诉，并获得法院判决，才能强制执行。...查看全文

离婚房产证除名操作简单，贷款还完只需几十块手续费；贷款未还完需办理银行手续，再去交易中心办理；其他关系需交契税等费用。离婚财产分割原则：男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则、尊重当事人意愿。根据《民法典》处理共同...查看全文

夫妻离婚后，需要进行房产所有权变更手续。如果对方不配合，可通过法院强制执行来要求配合过户。如果双方无异议且没有贷款，可以直接带着资料到房管部门变更登记。如果有贷款，则需要先联系银行变更贷款手续。具体手续包括提交资料、审核、办理去名...查看全文

离婚时，房产证上登记的名字并不决定分割问题。如果房子是共同财产，无论登记在谁名下，都应协商分割。根据《民法典》规定，离婚时双方需协商处理共同财产，无法协商则由法院判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益应得到保护。...查看全文

房产证上的名字错了一个字的话，需要本人携带好身份证和错误的房产证到房屋所在地的房管局变更就好了。如果发现了这种问题的话需要尽早解决，否则会耽误卖房或是抵押等相关事项的办理，不过并不影响房子本身。办房产证需要哪些手续1、买卖双方进行...查看全文

法律分析:婚房分为婚前购买和婚后购买两种形式，婚前购买婚房的，因为双方还没登记结婚所以一般都是建议直接写双方的名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续...查看全文

法律分析:写婚房房产证名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据:《《...查看全文

法律解析： 婚房分为婚前购买和婚后购买两种形式，婚前购买婚房的，因为双方还没登记结婚所以一般都是建议直接写双方的名字。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚...查看全文

假离婚买二套房复婚，房产证需要写对方的名字吗？婚后财产可以加上另一方的名字，但需办理相应手续。婚前个人房产加名需支付契税、手续费等，还贷后可简单办理加名过户手续。短期内不还款需银行证明同意增加配偶为共有人，再到房管所申请加名。离婚...查看全文