我家的土地租给了别人，合同未满的别人未经我们同意转租给第三方，这是违法的吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租人未经承租人同意擅自转租给别人

答

未经出租人同意承租人转租是不具有效力的，出租人可以与承租人解除租赁合同。但是出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法律不予支持。一、与二房东...查看全文

问我承包的土地,我转包给别人了违法吗

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法律分析：一、我承包的土地,我转包给别人了违法吗土地承包后是允许转包的。《土地承包法》第三十二条【承包权流转方式】通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流...查看全文

问前男友未经同意把我的照片发给别人是违法的吗？

答

未经他人同意发别人的照片是犯法的，侵犯了他人肖像权。肖像权是自然人的权利，包括制作、使用、公开或许可他人使用自己的肖像。任何组织或个人不得侵害他人的肖像权，未经同意不得制作、使用、公开别人的肖像。肖像作品权利人也不能未经同意使用或...查看全文

问别人转租给我的房子跟谁签合同

答

租转租的房子需要和房东签合同吗租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的...查看全文

问我租别人转租的房子钱给谁？

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律师分析：房东，承租人的擅自转租是没有合法根据的，其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得，构成对出租人合法权利的侵害，属不当得利，转租人应将所获不当得利返还于受损失的出租人。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第九百...查看全文

问未经允许转租给第三方的后果

答

一、未经允许转租给第三方的后果未经出租人同意，承租人不得擅自转租。未经同意擅自将房屋转租，可以解除合同，收回房屋并要求赔偿违约金。对于装修能拆除的部分可以拆除，若不能拆除二人又未能协商解决，就装修的剩余价值，可折价赔偿。房屋租赁...查看全文

问我把房租给别人，别人又转租了，我能收回房吗

答

转租房屋应注意原房东是否同意，否则转租合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，但需继续履行原租赁合同。如果未经同意转租，出租人可解除合同。超过剩余租期的转租约定对出租人无约束力，除非另有约定。...查看全文

问我把房子租给别人他们干违法的事情

答

律师分析:你作为出租人，应该对承租人的行为保证基本的知情度。最好将租房用途写进合同里，如果中途改变用途需要征得你的书面同意，如果没有征得你的同意，你可以要求解除合同，并要求违约金。法律依据:《中华人...查看全文

问我把房子租给别人他们干违法的事情？

答

律师分析：你作为出租人，应该对承租人的行为保证基本的知情度。最好将租房用途写进合同里，如果中途改变用途需要征得你的书面同意，如果没有征得你的同意，你可以要求解除合同，并要求违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问未经出租人同意可以转租土地吗

答

未经出租人同意转租承包土地的，是否可以解除合同，应当依据依法签订的合同条款进行处理。建议当事人依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲...查看全文

问别人未经过我的同意，玩我的手机犯法吗

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盗窃行为违反《治安管理处罚法》，可处罚款或拘留。根据该法第49条，盗窃等行为处以5-10日拘留，可并处500元以下罚款；情节较重者处以10-15日拘留，可并处1000元以下罚款。...查看全文

问我把房子租给别人，现在的租客又想把房子转租给别人，合法吗？

答

租房期间可转租房屋，需出租方同意。根据《城市房屋租赁管理办法》第26至29条规定，承租人在租期内征得出租人同意，可将房屋部分或全部转租给他人，出租人可获收益。转租需订立合同并办理登记备案手续，终止日期不得超过原租赁合同规定，除非出...查看全文

问我租用别人的廉租房，我违法了吗

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公租房承租家庭禁止转租、转借等6种行为，一旦发生将收回房屋。申请人需具备当地户籍、工作或居住，家庭成员需满足收入、财产等标准。家庭成员间需有法定的赡养、抚养或收养关系。...查看全文

问未经我同意，别人提供我的身份证信息是违法的吗？

答

法律分析：未经本人同意，擅自使用本人身份证属于违法行为，因为身份证是作为公民的一个证明文件，如果不经过本人同意而使用身份证的话，很容易造成个人公民的信息泄露，从而达到一个嗯受到伤害的行为你本人有权利去追究冒用身份证的所带来的违法行...查看全文

问别人租我土地不给租金怎么办

答

土地租金该交。对于不支付租金的承包人，可通过协商、解除合同或起诉法院来处理。根据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包的土地有特定的承包期限。发包方和承包方应依法签订承包合同，并履行双方的权利和义务。...查看全文

问别人把我的性爱视频发给我老公，没经过我同意这样违法吗？

答

发黄色视频是违法的，但是不涉及犯罪，可以由公安机关进行处罚。【法律依据】《治安处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓...查看全文

问我现在要转租给别人的房子，我能收他们的定金吗？

答

租赁定金的退还原则：承租人按约履行的定金可退还，出租人单方违约导致无法履行的定金可双倍退还，特殊情况下双方无法继续履行的定金同样可退还。依据《民法典》第586条和587条。...查看全文

问老板未经同意把我的工资钱给了别人怎么办

答

劳动者与用人单位协商无果时，可通过以下法律途径解决劳动争议：1）向劳动保障监察机构投诉；2）向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；3）通过诉讼途径解决。法律依据包括《劳动争议调解仲裁法》和《劳动保障监察条例》。劳动保障行政部门应在60个工...查看全文

问未经出租人同意转租的合同效力

答

未经出租人同意出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意擅自转租，出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议，主张解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。因此若出租人未经承租人同意擅自转租，承租人应当在知道或应当该事...查看全文

问租房转租给别人违法吗？

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律师分析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人...查看全文