我把房租给别人，别人又转租了，我能收回房吗
在租房转租问题中，您是否有权收回房屋取决于租赁合同的具体条款和当地法律。通常情况下，如果您在租赁合同中明确规定了不允许转租或要求经过您的书面同意才能转租，那么您有权收回房屋。然而，如果租赁合同没有明确规定或者允许转租，您可能需要寻求法律咨询以了解当地法律的具体规定。在某些地区，即使租赁合同允许转租，您仍然可能有权收回房屋，但需要符合一定的法律程序和条件。最好的做法是与一位专业律师咨询，以确保您的权益得到保护并了解适用于您情况的具体法律要求。请注意，这只是一般性建议，具体情况可能因地区和合同条款而有所不同。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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房东把房子租给我又租给了别人？
律师分析： 在出租期间，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新...查看全文
房东把房子租给我又租给了别人
律师分析:在出租期间，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。...查看全文
我把房子租给别人，现在的租客又想把房子转租给别人，合法吗？
租房期间可转租房屋，需出租方同意。根据《城市房屋租赁管理办法》第26至29条规定，承租人在租期内征得出租人同意，可将房屋部分或全部转租给他人，出租人可获收益。转租需订立合同并办理登记备案手续，终止日期不得超过原租赁合同规定，除非出...查看全文
我把别人租我的房子转租出去合法吗
转租需得房东同意，否则无效。租金不得超过原价，如有提高需给房屋所有权人。...查看全文
我的门面租给了别人，别人又转租了，现在我已经8个月没收到房租了，拒绝搬走
租赁期满后，租客拒绝搬走的情况下，出租人可以与其协商续住或要求其在合理期限内搬走。如果租客不续租也不搬走，出租人可以依法向法院提起民事诉讼。根据《民法典》第577条和《中华人民共和国民事诉讼法》第119、120条，当事人一方不履行...查看全文
租期内房东又把房子租给别人？
律师分析： 1、如果有一方已合法入住该房屋的，那么入住房一方就取得该房屋租赁权。 2、如承租方均未入住的，但一方的合同已经登记备案的，那么登记备案方取得租赁权。 3、如果承租方既没有入住又没有备案登记的，那么谁的合同成立在先谁就取...查看全文
我租别人转租的房子钱给谁？
律师分析： 房东，承租人的擅自转租是没有合法根据的，其收益是基于出租属于出租人所有的房屋而获得，构成对出租人合法权利的侵害，属不当得利，转租人应将所获不当得利返还于受损失的出租人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百...查看全文
租房合同没到期,房东又把房租给别人了
法律分析:如果有合同，那么根据正常的合同约定，房东属于违约并侵犯了你的合法权益，协商不了报警解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变...查看全文
租房人把房子租给别人
律师分析:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三...查看全文
我把租给我的房子转租给别人此时房子受不受法律保护
法律分析：１、房屋租赁后转租，得到了出租人的同意，或者合同中有所约定的，合法；如果没有得到出租人同意的，不合法，出租人可以解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。 ２、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人...查看全文
公租房能转租给别人吗
律师分析:不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回期不退回的，市、县级人...查看全文
廉租房能转租给别人吗
法律分析：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有...查看全文
公租房能转租给别人吗
不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管...查看全文
把房子租给别人别人犯法了？
律师分析： 作为出租人，应该对承租人的行为保证基本的知情度。最好将租房用途写进合同里，如果中途改变用途需要征得你的书面同意，如果没有征得你的同意，你可以要求解除合同，并要求违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国治安管理处罚法...查看全文
租客可以把房子转租给别人吗
可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。一、转租...查看全文
我现在想把房子转租给别人，我可以收取他们的定金吗？
房东收取的转让费一般不退还。租赁合同明确约定可以转租、房东同意转租、房东知道或应当知道六个月内未提出异议的情况下，可以实施转租。根据《民法典》规定，承租人经房东同意可以转租，超过剩余租期部分的约定对房东不具约束力，但另有约定除外。...查看全文
我租用别人的廉租房，我违法了吗
公租房承租家庭禁止转租、转借等6种行为，一旦发生将收回房屋。申请人需具备当地户籍、工作或居住，家庭成员需满足收入、财产等标准。家庭成员间需有法定的赡养、抚养或收养关系。...查看全文
公租房能够转租给别人吗？
律师分析： 公租房不能转租给别人，公租房转租属于违法行为。根据法律规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。 ...查看全文
公租房能够转租给别人吗
公租房不能转租给别人，公租房转租属于违法行为。根据法律规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。...查看全文
我现在要转租给别人的房子，我能收他们的定金吗？
租赁定金的退还原则：承租人按约履行的定金可退还，出租人单方违约导致无法履行的定金可双倍退还，特殊情况下双方无法继续履行的定金同样可退还。依据《民法典》第586条和587条。...查看全文
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冯淏
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