律师分析:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三...查看全文

律师分析： 在出租期间，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新...查看全文

律师分析:在出租期间，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。...查看全文

租房期间可转租房屋，需出租方同意。根据《城市房屋租赁管理办法》第26至29条规定，承租人在租期内征得出租人同意，可将房屋部分或全部转租给他人，出租人可获收益。转租需订立合同并办理登记备案手续，终止日期不得超过原租赁合同规定，除非出...查看全文

律师分析： 1、如果有一方已合法入住该房屋的，那么入住房一方就取得该房屋租赁权。 2、如承租方均未入住的，但一方的合同已经登记备案的，那么登记备案方取得租赁权。 3、如果承租方既没有入住又没有备案登记的，那么谁的合同成立在先谁就取...查看全文

把亲生孩子送给他人是可能构成犯罪的。在我国，若是直接以非法获利为目的，出卖儿童的，不管出卖的是不是自己的亲生子女，都应该以拐卖儿童罪论处。据相关司法的规定，具有下列情形之一的，可以认定拐卖儿童罪：把生育作为非法获利的手段，生育之后...查看全文

《房产税暂行条例》、《营业税暂行条例》和《个人所得税法》明确规定了房产出租的税收政策，包括房产税、营业税和个人所得税。财产租赁所得应纳个人所得税，税率为20%。此外，财政部国家税务总局还发布了关于住房租赁税收优惠政策的通知。根据相...查看全文

转租房屋应注意原房东是否同意，否则转租合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，但需继续履行原租赁合同。如果未经同意转租，出租人可解除合同。超过剩余租期的转租约定对出租人无约束力，除非另有约定。...查看全文

律师解答： 肯定是犯法的行为，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条...查看全文

法律解析： 肯定是犯法的行为，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条...查看全文

法律解析： 肯定是犯法的行为，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条...查看全文

律师分析： 肯定是犯法的行为，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条...查看全文

自己的车子租给了别人，别人犯法了，派出所把车子扣留了，如果车主明知别人租车干违法的事而把车租出去，这种情况车子可以作为作案工具予以没收。如果车主不知情，有租车合同，公安机关不能将车作为作案工具，查清后应当将财务返还给所有人。 拿着...查看全文

根据我国法律规定，如果租赁房屋的承租人未经出租人同意将房屋转租给第三方，出租人有权请求解除合同。然而，如果出租人在承租人转租后的六个月内，明知或应当知道转租情况却没有提出异议，将被视为同意转租。因此，承租人必须获得出租人的明确同意...查看全文

可以的。但是要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。一、转租...查看全文

法律分析:故意将传染病传染给他人的，会构成刑事犯罪，涉及的罪名包括以危险方法危害公共安全罪、妨害传染病防治罪、传播性病罪等。      法律依据:《中华人民共和...查看全文

把孩子送人抚养犯法吗 有可能违法。父母是孩子的法定监护人，抚养孩子也是做父母的责任。如果因为工作或者某些原因不能直接照顾孩子，暂时的交给亲戚帮助照看，也是可行的，但监护的责任没有转移。我国《民法典》明文规定只有在亲生父母有特殊困难...查看全文

律师分析： 情节不严重的，不构成犯罪，可以起诉要求赔礼道歉。 根据我国法律规定，下列行为属于侵犯隐私权： 1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址和电话号码。 2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。 3、非法跟...查看全文

一、土地承包经营权转让合法吗 土地承包经营权转让合法。 法律对土地承包经营权是规定如下： 土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部...查看全文

律师解答： 情节不严重的，不构成犯罪，可以起诉要求赔礼道歉。 根据我国法律规定，下列行为属于侵犯隐私权： 1、未经公民许可，公开其姓名、肖像、住址和电话号码。 2、非法侵入、搜查他人住宅，或以其他方式破坏他人居住安宁。 3、非法跟...查看全文