房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率，税率为3%至5%。根据契税法，不同地区、主体和住房类型可以确定差别税率。根据北京市的优惠政策，购买第一套普通住房时，90平米以下的契税为1%，90-140平米的契税为1.5%，非第一套住房则为...查看全文

民事案件的审理期限根据普通程序和简易程序而定，普通程序为六个月，特殊情况可延长六个月，再延长需上级法院批准，简易程序为三个月。行政案件的审理期限为三个月。...查看全文

开误工费证明的主旨是：根据医疗机构提供的误工时间证明，受害人可以计算误工费。对于有固定收入的受害人，按实际减少的收入计算；对于无固定收入的受害人，按最近三年平均收入计算；若无法提供最近三年平均收入证明，则参考当地同行业上一年度职工...查看全文

伤残鉴定应在治疗终结后进行，具体治疗机构确定治疗终结。伤残鉴定机构由省级司法行政部门审核备案，当事人可自行选择。伤残鉴定方式分为自行委托和法院委托，两者法律效力不同。伤残鉴定需携带相关资料，并缴纳评定费用。对伤残鉴定结论不服可通过...查看全文

违约责任约定包括违约金和赔偿金，合同当事人可在合同中约定详细条款，违约方应支付违约金并履行债务，如违约金不足以弥补实际损失，可约定赔偿金，双方各自承担相应责任。...查看全文

二手房买卖中，土地使用证过户要求和流程需慎重。办理者需携带相关材料，包括土地证原件、契税等。额外费用包括土地证过户费、契税、印花税等。办理流程复杂，需提交建房批件、房屋买卖协议等。遗失土地证需公告并补发。继承、赠与需提供相关证明。...查看全文

本文介绍了如何申请单方面离婚以及离婚分割财产和子女抚养权的相关原则。申请单方面离婚需要起草起诉状、准备证据、向法院递交起诉状和证据、法院受理、开庭等步骤。离婚分割财产应遵循夫妻共同财产归各自所有、夫妻协议处理或法院判决的原则。子女...查看全文

对于使用暴力、胁迫或其他手段强迫妇女发生性关系的行为，根据具体情况的严重程度进行判定。如果强奸对象是未满十四周岁的幼女，且情节恶劣，或导致被害人重伤、死亡或其他严重后果，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。...查看全文

《社会保险法》规定失业保险金的计算方式和领取期限：缴费满1年不足5年可领取最长12个月，满5年不足10年可领取最长18个月，满10年以上可领取最长24个月。失业人员再次失业时，可合并计算领取期限。失业保险金标准由地方政府确定，不得...查看全文

破产清算纠纷请律师：可以到律师事务所或法律咨询平台寻找符合条件的律师，需满足无刑事处罚、有律师证书、无利害关系。破产清算律师收费标准：根据财产价值总额分区间按比例收费。公司破产清算可被起诉：清算组清理财产后，公司无资产才能注销，未...查看全文

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或协商确定，且统一不超过2%。二手房中介费一般为总房款的2.7%，包括中介费和保障服务费，小中介公司一般收取1-1.5%。购房者还需额外支付房本工本费和公积金贷款担保金。...查看全文

房产转移登记的方式是：申请人填写完成申请书等材料，签订买卖合同，进行评估和缴税，然后前往房产局办理过户手续，最后携带相关材料到权属登记部门办理转移登记。...查看全文

这段内容介绍了员工因公受伤时保险公司的理赔流程和不同地区的工伤意外险赔偿标准。如果属于工伤,可以申请工伤事故鉴定以获得赔偿。工伤意外险的赔偿标准包括死亡赔偿金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。不同地区的工伤意外险赔偿标准也有所不...查看全文

劳动者离职后申领失业保险金的条件和程序：1）非本人意愿终断就业并有求职要求；2）缴纳失业保险金12个月以上；3）在公司解除或终止劳动合同后60天内办理。办理流程：参保单位出具解除(终止)劳动关系证明书，失业保险中心核实后发放申领登...查看全文

本文介绍了买卖房屋或其他不动产物权的预告登记程序及所需材料，包括备案、准备预告资料、送件取件、签字盖章和审批发证等步骤，并指出预告登记失效的条件。预告登记证明是为保障将来实现物权而向房产登记管理部门申请预告登记并颁发的证明。...查看全文

卖房属于交易，需要缴纳多种税费。个人出售房屋需缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、土地增值税和个人所得税。房产税按房产原值减除后的余值计算缴纳。出租房屋以租金收入计税。营业税根据房屋成交价格计算，对不同情况有不同规定。...查看全文

购房者可以退房的法定条件主要包括：购房合同无效、套型误差导致退房、面积误差达到一定比例。购房合同无效的情况包括开发商无权处分房产和开发商存在欺诈行为。套型与设计图纸不一致或尺寸超出误差范围时，购房人可以退房。面积误差超过一定比例时...查看全文

医疗事故鉴定流程包括三个步骤。首先，患者或家属需要写申请书并提交给当地的卫生局。卫生局会办理相关手续。然后，患者或家属需要到医学会正式申请医疗事故的鉴定，并支付鉴定费用。保留好缴费收据，如果起诉成功，医院将赔偿鉴定费用。最后，在医...查看全文

商标侵权行为包括：未经许可使用相同或相似商标、销售侵权商品、伪造商标标识、未经许可更换商标并销售、给他人商标专用权造成损害。侵权行为需考虑商品相似性、消费者混淆等因素。...查看全文

工伤保险条例(2010修订)规定，工伤死亡职工的近亲属可领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。丧葬补助金为6个月的职工月平均工资，供养亲属抚恤金按一定比例发放，孤寡老人或孤儿可增加10%。一次性工亡补助金为全国城镇居民...查看全文