律师解答： 1、契税:90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费:建筑面积（平方米)×3元。3、交易印花税:成交总价的0.05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元，买家...查看全文

房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率，税率为3%至5%。根据契税法，不同地区、主体和住房类型可以确定差别税率。根据北京市的优惠政策，购买第一套普通住房时，90平米以下的契税为1%，90-140平米的契税为1.5%，非第一套住房则为...查看全文

1.土地情况。二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。 2.产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的...查看全文

房产税费分析：卖家满五年的动迁房不交营业税，个税视房型和持有时间而定；买家首次购房90平米以下普通住宅契税为百分之一，非普通住宅为百分之三。...查看全文

民事案件的审理期限根据普通程序和简易程序而定，普通程序为六个月，特殊情况可延长六个月，再延长需上级法院批准，简易程序为三个月。行政案件的审理期限为三个月。...查看全文

《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或协商确定，且统一不超过2%。二手房中介费一般为总房款的2.7%，包括中介费和保障服务费，小中介公司一般收取1-1.5%。购房者还需额外支付房本工本费和公积金贷款担保金。...查看全文

就业合同书的核心内容包括高校毕业生和用人单位的基本情况、约定的工作内容和责任、违约责任、补充协议等。就业协议书是三方协议，明确了毕业生、用人单位和学校三方在就业工作中的权利和义务，解决了相关问题。建议毕业生在了解相关信息后再签署合...查看全文

法律分析:二手房买卖需要注意的法律问题及相关知识是:房屋产权是否明确；房屋过户手续是否齐全；交易房屋是否处于租赁状态；土地情况是否清晰；物管费用是否结清；市政规划是否影响；单位房屋是否侵权；合同约定是否明确。...查看全文

开误工费证明的主旨是：根据医疗机构提供的误工时间证明，受害人可以计算误工费。对于有固定收入的受害人，按实际减少的收入计算；对于无固定收入的受害人，按最近三年平均收入计算；若无法提供最近三年平均收入证明，则参考当地同行业上一年度职工...查看全文

夫妻共同财产的房产证更名办理流程：婚姻存续期间可直接添加配偶名字，携带相关证件到房产交易中心办理；非婚姻存续期间只能以赠与方式更名。对于离婚后的房产过户，需提交相关材料如房屋证书、身份证、离婚证等，并按流程到房管部门和按揭银行办理...查看全文

律师解答： 起诉离婚的相关知识有：当事人应准备好起诉状和相关材料向被告住所地人民法院起诉；被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成...查看全文

二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下： 一、房屋产权是否明晰； 二、房屋手续是否齐全； 三、交易房屋是否在租； 四、土地情况是否清晰； 五、物管费用是否拖欠； 六、市政规划是否影响； 七、单位房屋是否侵权； 八、...查看全文

买卖二手房需要注意以下法律问题：房屋产权、手续是否齐全，租赁情况，土地情况，物管费用，市政规划，单位房屋侵权，合同约定。...查看全文

委托律师打官司需签订代理合同，约定律师费用等，律师应以事务所名义统一收费，不得私收。律师费与办案经费、诉讼费不同，委托人需承担其他支出，律师费可协商，诉讼费不可协商。...查看全文

伤残鉴定应在治疗终结后进行，具体治疗机构确定治疗终结。伤残鉴定机构由省级司法行政部门审核备案，当事人可自行选择。伤残鉴定方式分为自行委托和法院委托，两者法律效力不同。伤残鉴定需携带相关资料，并缴纳评定费用。对伤残鉴定结论不服可通过...查看全文

劳动者离职后申领失业保险金的条件和程序：1）非本人意愿终断就业并有求职要求；2）缴纳失业保险金12个月以上；3）在公司解除或终止劳动合同后60天内办理。办理流程：参保单位出具解除(终止)劳动关系证明书，失业保险中心核实后发放申领登...查看全文

违约责任约定包括违约金和赔偿金，合同当事人可在合同中约定详细条款，违约方应支付违约金并履行债务，如违约金不足以弥补实际损失，可约定赔偿金，双方各自承担相应责任。...查看全文

这段内容介绍了员工因公受伤时保险公司的理赔流程和不同地区的工伤意外险赔偿标准。如果属于工伤,可以申请工伤事故鉴定以获得赔偿。工伤意外险的赔偿标准包括死亡赔偿金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。不同地区的工伤意外险赔偿标准也有所不...查看全文

个人房屋转租租赁税的计算方法及相关知识。租金收入的不同用途（居住或经营）会导致不同的税费计算方式。对于居住用途，房产税、印花税、个人所得税和土地使用税等需要计算；对于经营用途，还需要计算营业税和城建税与教育费附加。具体计算方法涉及...查看全文

诉讼离婚的程序包括起诉、立案、递交材料、缴费、开庭、调解或判决。当夫妻无法协议离婚时，可以通过诉讼离婚解决问题。 诉讼离婚的程序和要求。 诉讼离婚的步骤包括起诉、立案、递交材料、缴费、开庭、调解或判决。...查看全文