房子塌了宅基地无效。空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地不能确定使用权，对于已经确权的宅基地经县级人民政府批准，应由农村集体组织收回、注销土地登记。...查看全文

法律分析： 　　宅基地上房屋倒塌的宅基地使用权不能确权。 　　根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第29条规定，因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将国有土地使用权确定...查看全文

房子塌了宅基地不一定继续有效，要根据具体情况确定：一、因为自然灾害导致的坍塌，宅基地的使用权尚在原房主手中。二、因为超过两年空置、年代久远失修导致的坍塌，那宅基地的使用权就会被村集体收回，此时宅基地就无效了。 房子倒了宅基地还算吗...查看全文

法律解析： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文

律师解答： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文

房子塌了宅基地使用权不能确权。 宅基地上层推倒重建真的能建好房子吗？ 翻建只要符合城乡规划，并不超出合法拥用使用权的范围即可，但对建几层没有明确规定。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积...查看全文

宅基地上已建房的，房屋可以作为个人财产继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。房屋倒塌后，宅基地由村集体（村委会）收回，你可以在村委会做出收回宅基地决定之前，申请在宅基地上重新盖房子。《中华人民共和国土...查看全文

根据我国土地管理法，农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地上的房屋倒塌后可以在原地重建，否则宅基地归农村集体所有。乡（镇）政府负责审核批准农村村民的住宅用地，不允许出卖、出租、赠与后再申请宅基地。国家鼓励农村集体经济组织及其成员有效利...查看全文

法律分析:对于房屋倒塌，两年以内未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使...查看全文

房屋拆迁补偿标准的计算公式和收回宅基地的规定。拆迁单位根据规定向被拆迁房屋的权人或使用人支付补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地...查看全文

律师解答： 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适...查看全文

在我们国家很多的农村都在进行拆迁，拆迁之后会有相关的补偿，那么农村的宅基地房子塌陷了，应该怎样进行补偿？房子塌了的情况下我们的宅基地是否会被收回？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网网小编整理了相关的内容，希望对您有所...查看全文

房屋拆迁后宅基地如何补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一...查看全文

法律分析：农村宅基地上的房屋倒塌后，如果村民户籍没有迁出的，村民仍然享有宅基地使用权，而我国鼓励村民有偿退出宅基地，自愿退出的，给予一定经济补偿。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅...查看全文

宅基地房屋坍塌后，空闲或拆除两年以上未恢复使用的宅基地土地使用权不确定。已确定使用权的需经县级政府批准注销土地登记，土地归集体所有。宅基地村集体通常与原使用者或继承者协商解决拆迁补偿问题，尽管法律上可不予补偿。...查看全文

一、宅基地批了不建会过期 1、一般会过期的，宅基地是有是时效的，在时效期间没有使用的话会被收回的，会被报废，这个时效是与村委会约定，一般都是五年。五年之内使用就不会收回。 2、法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十...查看全文

法律分析：不是。 第1个问题就是农村的房屋征地拆迁，宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展，大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家关于国家的建设需要占用你的地的话，是可以征收的，但是相应的也会给你补助的钱，而这个地...查看全文

本文讲述了房子因自然灾害倒塌后应该如何处理。首先，政府会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。对于因地震等自然灾害造成倒塌的房屋，地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。其次，户口在农村的人不在农村时仍然可以...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋倒塌了,拆迁怎么补偿有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。...查看全文

宅基地上的房屋倒塌多年没有使用权。宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。如果农村的房...查看全文