房屋拆迁后宅基地如何补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一...查看全文

宅基地上房屋倒塌后，可在原地重建，否则宅基地收归集体所有。闲置房屋倒塌超过2年，宅基地收归集体所有。倒塌房屋的房产证需注销，农村房屋可申请重建并办理新房产证。若房主有过错导致他人损害，需赔偿；无过错则不需赔偿。农村建房需符合规划，...查看全文

法律分析:对于房屋倒塌，两年以内未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使...查看全文

拆迁后宅基地房屋坍塌引发的继承和补偿问题。根据法律规定，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。空闲或坍塌两年以上的宅基地可能被集体收回，不予补偿。农村村民需按法律程序取得宅基地使用权。我国土地制度与西方不同，土地所有权属于国家，公民只享...查看全文

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条，宅基地是农村农民集体成员所有，农村村民仅享有使用权。若宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，土地使用权将不确定，已确定使用权的需经县级人民政府批准，注销土地登记并由集体收...查看全文

农村宅基地确权后倒塌的房屋不会立即收回，规定是在倒塌两年后无人处置才可收回，但实际上农民若只有一处宅基地且未盖新房，一般不会被收回。尽管许多农村空心村中心的倒塌老房子早应被收回，但收回会引发矛盾，因此一般维持现状。...查看全文

本文讲述了房子因自然灾害倒塌后应该如何处理。首先，政府会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。对于因地震等自然灾害造成倒塌的房屋，地方政府为困难人员提供资金支持和技术支持。其次，户口在农村的人不在农村时仍然可以...查看全文

我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不能超标。如果宅基地上的房屋倒塌，当事人可以在原地重建房屋，否则原宅基地归农村集体所有。农村村民建房需符合规划，不得占用农田，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民出售、出...查看全文

房屋拆迁补偿标准的计算公式及相关规定。拆迁单位按照标准向权人或使用人支付补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地闲置两年以上或房屋...查看全文

在我们国家很多的农村都在进行拆迁，拆迁之后会有相关的补偿，那么农村的宅基地房子塌陷了，应该怎样进行补偿？房子塌了的情况下我们的宅基地是否会被收回？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网网小编整理了相关的内容，希望对您有所...查看全文

律师解答： 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适...查看全文

法律分析:农村宅基地房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。...查看全文

法律分析:农村宅基地不能继承，宅基地上的房屋可以继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产不能被继承；宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依照程序进行法定继...查看全文

农村农户或个人拥有并利用本集体所有的土地作为住宅基地，该土地的所有权属于农村农民集体成员。但本村村民仅具有使用权。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土...查看全文

我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。如果宅基地上的房屋倒塌，当事人可以在原地重建，否则宅基地将归农村集体所有。农村村民建房应符合规划，不得占用农田，优先使用原有宅基地和村内空闲地。乡（镇）政府...查看全文

宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权不能被继承，只能由具有农村集体经济组织成员资格的农民取得。如果迁出户口或死亡，将丧失宅基地的使用权。...查看全文

法律分析:农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

法律解析： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文

律师解答： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文

农村土地不可以继承，只能继承土地的使用权。农村土地属于村集体所有，个人没有所有权、不属于被继承人遗留的合法财产不能成为遗产故不能被继承，但对于农村土地上房屋可以合法继承。承包地和宅基地都是归农民集体所有的，农民享有的只是承包地的承...查看全文