宅基地上房屋倒塌后，可在原地重建，否则宅基地收归集体所有。闲置房屋倒塌超过2年，宅基地收归集体所有。倒塌房屋的房产证需注销，农村房屋可申请重建并办理新房产证。若房主有过错导致他人损害，需赔偿；无过错则不需赔偿。农村建房需符合规划，...查看全文

农村农户或个人拥有并利用本集体所有的土地作为住宅基地，该土地的所有权属于农村农民集体成员。但本村村民仅具有使用权。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土...查看全文

房屋拆迁后宅基地如何补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一...查看全文

宅基地使用权与所有权分离，空闲或废弃的宅基地需经县级政府批准注销土地登记并收回。对于非农业户口居民，原在农村的宅基地，房屋产权不变，可确定其集体土地建设用地使用权。未经批准重建的房屋将导致土地使用权被收回。...查看全文

法律分析:对于房屋倒塌，两年以内未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使...查看全文

在我们国家很多的农村都在进行拆迁，拆迁之后会有相关的补偿，那么农村的宅基地房子塌陷了，应该怎样进行补偿？房子塌了的情况下我们的宅基地是否会被收回？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，晖律网网小编整理了相关的内容，希望对您有所...查看全文

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条，宅基地是农村农民集体成员所有，农村村民仅享有使用权。若宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用，土地使用权将不确定，已确定使用权的需经县级人民政府批准，注销土地登记并由集体收...查看全文

房屋拆迁补偿标准的计算公式及相关规定。拆迁单位按照标准向权人或使用人支付补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价的计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。宅基地闲置两年以上或房屋...查看全文

楼塌赔偿分析：1、无质量问题的房屋，不可抗力不赔偿，可向政府申请补助；2、有质量问题的房屋，可向施工单位索赔，违规行为罚款、返工修理并赔偿损失；严重情节停业整顿、降资质或吊销证书。...查看全文

房屋倒塌政府补偿标准：五保户、低保户一级危房补助23万元，困难户一级危房补助1.23万元，五保户二级危房补助0.85万元。拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费，标准由地方政府确定。拆迁补偿价计算公式为：宅基地补偿价×宅...查看全文

我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。如果宅基地上的房屋倒塌，当事人可以在原地重建，否则宅基地将归农村集体所有。农村村民建房应符合规划，不得占用农田，优先使用原有宅基地和村内空闲地。乡（镇）政府...查看全文

地基是属于国家的,但是,但有50-70年的使用权。一、荒地应该属于国家还是集体荒地属于集体。类型的土地都不会是个人私有的，荒山只是没有确定使用权具体属于谁，但是所有权的拥有者只能是集体或者国家。此种类型的土...查看全文

宅基地房屋坍塌后，空闲或拆除两年以上未恢复使用的宅基地土地使用权不确定。已确定使用权的需经县级政府批准注销土地登记，土地归集体所有。宅基地村集体通常与原使用者或继承者协商解决拆迁补偿问题，尽管法律上可不予补偿。...查看全文

农村宅基地确权后倒塌的房屋不会立即收回，规定是在倒塌两年后无人处置才可收回，但实际上农民若只有一处宅基地且未盖新房，一般不会被收回。尽管许多农村空心村中心的倒塌老房子早应被收回，但收回会引发矛盾，因此一般维持现状。...查看全文

楼房倒塌谁赔偿，取决于倒塌原因。自然灾害导致的倒塌，受灾地区政府负责制定重建规划和优惠政策，帮助受灾家庭重建住房。质量问题导致的倒塌，开发商应承担赔偿责任。...查看全文

宅基地确权后，农村房屋倒塌，重新建房需要重新申请宅基地批准建设手续。农村自建房需注意建筑面积、布局设计、选择暂住地、地基选择、建筑材料选择、找工人和施工等事项。...查看全文

法律分析：一、宅基地上的房屋倒塌了,拆迁怎么补偿有宅基证可以补偿，没有的话则要和拆迁部门好好协商。房子倒塌属于自然灭失，倒塌后应该及时申请重建，如果两年内不重建，则算自动放弃宅基地使用权，拆迁时也不会有补偿。...查看全文

拆迁后宅基地房屋坍塌引发的继承和补偿问题。根据法律规定，房屋坍塌后继承人无权继承宅基地。空闲或坍塌两年以上的宅基地可能被集体收回，不予补偿。农村村民需按法律程序取得宅基地使用权。我国土地制度与西方不同，土地所有权属于国家，公民只享...查看全文

法律解析： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文

律师解答： 1、自然灾害影响下倒塌的房屋：部分房屋是因为自然灾害的影响而倒塌的，一般灾后原房主可在原地申请建房，那么房屋倒塌后，其宅基地的使用权还是在原房主手中，但是申请人需要是本村集体组织中的一员，并且严格按照相关审批手续进行建...查看全文