交房时房屋与合同签订时不符怎么维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房时房屋面积与合同不符，如何维权？

答

本文讲述了购房合同中房屋面积偏差问题的处理方式。如果合同中有约定，就按照约定处理；如果没有约定或者约定不明确，且面积误差比在3%以内，则按照合同约定的价格据实结算。在这种情况下，购房者不能要求退房。...查看全文

问交房时房屋面积与购买合同不符如何维权？

答

如何索要开发商赔偿：计算实测面积与合同面积误差是否超过3%，查阅合同是否有相关条款。根据最高法院解释，误差在3%以内，按合同约定处理，不支持解除合同。误差超过3%，可要求解除合同并返还购房款及利息，或继续履行合同并要求补偿。...查看全文

问交房房屋规格与合同不符业主应怎样维权？

答

律师分析： 1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。 2、解除合同。在房屋出现地基基础工...查看全文

问交房房屋规格与合同不符买方应怎样维权

答

交房时房屋与合同签订时不符，可以依照合同约定向卖方主张违约责任。交房时的房屋现状与合同签订时的房屋现状是否一致，应严格基于合同约定以及其他辅助证据。当合同对于签约时的房屋现状有进行约定，尤其附图的情况下，房...查看全文

问交房房屋规格与合同不符业主应怎样维权

答

法律解析： 1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。 2、解除合同。在房屋出现地基基础工...查看全文

问购买房屋时面积与合同约定不符，如何维权？

答

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定了房屋建筑面积与合同约定面积不符的处理原则。若误差在3%以内，按合同约定处理；若误差超过3%，买受人可解除合同并返还已付款项。房屋实际面积大于约定面积...查看全文

问收房时发现交房条件不符合要怎么维权

答

法律分析：收房时发现交房条件不符合的情况可以先和开发商协商，协商出解决方案，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。如果开发商一直不处理房屋不符合合同约定要求的，购房人可以请求解除合同，要求退房。...查看全文

问房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权

答

房屋交付面积不符合合同的约定维权如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还...查看全文

问房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权

答

法律分析:房屋交付面积不符合合同的约定维权如下:未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进...查看全文

问交房房屋规格与协议不符业主应怎样维权？

答

问交房房屋规格与协议不符业主应怎样维权？

答

律师解答： 1、实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。 2、解除合同。在房屋出现地基基础工...查看全文

问房屋交付合同与约定不符怎么办？

答

交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。一、开发商逾期交房要怎么办开发商逾期交房，应...查看全文

问样板房与实际房屋不符，如何维权？

答

样板房与实际房屋严重不符维权的方式：（一）自行和解；（二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；（三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；（四）仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。售房广告与实际不符,可以退房吗售房广告...查看全文

问房屋交付时发现面积与合同约定不符，应该怎么办？

答

购房合同中房屋面积与实际测绘面积不符是正常的，根据最高法院解释，误差在3%以内的部分按约定处理，超出3%部分买方可要求解除合同并返还购房款及利息。在此情况下，买方可选择继续履行合同，补足超出部分的房款，且开发商需承担剩余部分的费用...查看全文

问样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权？

答

律师分析：样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。【法律依据】： ...查看全文

问样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

答

法律解析：样板房与实际房屋严重不符的，可以依法向人民法院提起民事诉讼维权，要求对方承担违约责任。人民法院受理后，会开庭审理查明案件的事实以及审查证据，并依法作出判决；且判决书会写明判决结果和作出该判决的理由。【法律依据】: ...查看全文

问样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

答

问样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

答

样板房与实际房屋严重不符时，维权的方式有以下几种：（一）自行和解；（二）请求消费者协会或其他合法的调解组织进行调解；（三）向行政部门投诉，可以口头或书面形式；（四）选择仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。...查看全文

问样板房与实际房屋严重不符,应该怎么维权

答

法律分析:样板房与实际房屋严重不符维权的方式:_x000D_ （一）自行和解；_x000D_ （二）请求消费者协会，或其他依法成立的调解组织调解；_x000D_ （三）向行政部门投诉。可采取口头、书面等形式；_x000D_...查看全文

问房价与合同价格不符，如何维权？

答

房屋合同价格与实际价格不符，违约方应承担违约责任并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。消费者因虚假宣传受损，可以要求经营者赔偿实际损失。广告经营者发布虚假广告，消费者可要求赔偿并请...查看全文