如遇他方偷窃合同，应尽快获取监控录像、通话录音等证据。若无或证据不足，无法证明对方偷合同，受害方将承担不利影响。法院应及时告知法律后果，如当事人无法自行收集证据，可申请法院调查收集。...查看全文

文章主要讲述了张女士购买商铺后，发现房产证上的建筑面积与购房合同不一致，她向法院提出诉求要求开发商退还多交的房款和利息。终审法院认为，公共部位和公用房屋分摊建筑面积应计入套内面积单价内，判决开发商退还房款约22.6万元。律师分析指...查看全文

购房者丢失合同后可废止剩余合同，重新签订；开发商违约时，业主需准备身份证、购房合同原件与复印件；若合同约定管辖，起诉需到约定法院；若无约定，可在被告住所地法院起诉；查询开发商工商登记信息；收集证据证明开发商违约。...查看全文

精装房购买注意事项，当今社会已经进入到快消时代，小到一块钱一包的速溶咖啡、茶包;大到动辄几十万、上百万的精装房，都是这个时代赋予的特殊产品。人们已经习惯消费品直接呈现在眼前，可以即时使用，而不需要自己前期加工。但是这种后工业化下的...查看全文

购房者购买房屋时，应要求开发商签署购房合同，以维护自己的合法权益。购房合同是证明双方买卖关系的文件，无购房合同将无法凭证维权。开发商拒签购房合同，购房者可要求房管局介入。此外，业主房款未清时，物业无权停水停电，业主按时支付物业管理...查看全文

购房合同不平等处理办法及签订购房合同注意事项。购房合同若存在不公平条件，可协商变更，如不同意变更，可请求法院或仲裁机构变更或撤销。签订购房合同时，应注意填写完整、将口头承诺写入合同、详细约定交房条件、修改违约赔偿标准为个人住房商业...查看全文

购房合同遗失的补救措施分阶段分情况解决，具体取决于购房合同是否做预售登记和办理银行按揭。补办合同需要支付工本费、刊登声明费用和印花税等费用。购房者应要求对方出具书面凭证以确保交接合同的安全。保管重要文件可以避免不必要的麻烦。...查看全文

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。 购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 房产证可以证明房屋...查看全文

购房合同丢失后的补办措施及费用。购房者在合同未做预售登记前只需作废并重新签订合同，支付工本费。预售登记后，需在报纸上刊登声明合同作废，三个月后注销原合同并重新签订，支付刊登费、工本费和印花税。...查看全文

开发商违约责任在于开发商一方，购房者可以退房。退房时，购房者可以要求开发商赔偿违约金及相关税费，首付、月供利息等。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折...查看全文

购房合同面积与房产证面积不一致处理原则：面积误差在3%以内，按合同约定处理；超出3%，买受人可解除合同并返还购房款及利息。实际面积大于约定部分，买受人补足差价，超出部分由出卖人承担；实际面积小于约定部分，出卖人返还差价及利息，超出...查看全文

开发商不给购房发票，违反了《发票管理办法》，可由税务机关责令改正并处以1万元以下罚款。购房者可凭购房合同、银行按揭合同、收款收据或首付款发票到税务机关举报开发商。...查看全文

打钱到别人的卡上了怎么办？可以到银行柜台办理挂失手续，申请信用卡需携带有效证件、居住地证明和收入证明等材料，填写申请表并备案，大约20个工作日后才能领取卡。申请借记卡相对简单，只需携带有效证件到开户行填写申请表即可。不同银行的挂失...查看全文

法律分析:购房合同继承办产权证可到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要...查看全文

商标被抢注的解决办法及恶意抢注的认定标准。对未获注册商标可提起异议，已注册商标可提起撤销程序，法律依据为商标法第三十一条。恶意抢注需满足主观要件（谋取不正当利益）和行为要件（采取不正当手段），并最终注册成功。异议程序可阻止恶意抢注...查看全文

未经肖像权人同意，任何组织或个人不得以丑化、污损、伪造等方式侵犯他人的肖像权，包括制作、使用、公开肖像。肖像作品权利人也不得未经同意以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或公开肖像权人的肖像。...查看全文

假房产证骗取买房涉嫌诈骗，根据法律规定，涉案金额决定了刑罚的轻重。涉案金额较大的可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金；数额巨大或有严重情节的可处三年以上十年以下有期徒刑，并罚金；数额特别巨大或有特别严重情节的可处十年以上有期徒刑...查看全文

《定金的返还与罚则》 给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，按未履行部分所占合同约定比例，适用定金罚则。定金的适用需满足：1、定金合同实践合同，需实际交...查看全文

购房合同的有效性及签订方式的问题。购房合同需要双方真实意思表示，内容符合法律规定且有双方签字盖章才有效。合同一经成立即生效，但可能需要办理批准等手续。如果双方无法亲自签署合同，可以委托代理人办理，代理人行为对委托人具有法律效力。办...查看全文

网签合同是为了让房地产交易更加透明化，签订后需要进行备案并公布在网上，市民可以通过网签号随时查询。房地产开发企业在申请预售许可证或商品房权设定登记前必须办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料。...查看全文