诉讼离婚或协议离婚，未取得房产证的离婚贷款房应该如何分-法律问答|晖律网

相关法律问题

问对于未取得房产证的离婚贷款房，无论是诉讼离婚还是协议离婚，都需要考虑如何分配。

答

离婚时，贷款房分为三种情况：婚前一方购买的房产属于该方所有，需要对对方偿还的房贷部分进行补偿；婚后共同购买的房产属于双方共同财产，一般平均分配；双方可协商解决，否则由法院进行判决。...查看全文

问协议离婚贷款房产应该如何过户

答

夫妻离婚时，可选择在离婚前或离婚后办理房屋产权登记过户。在离婚前变更产权人名字不需要缴纳费用，因为房屋仍为夫妻共有财产。离婚后办理房屋转移，只要提供有效文书证明离婚，就不需要缴纳费用，因为不属于房屋买卖行为。...查看全文

问协议离婚房产有贷款应该如何过户

答

离婚房产过户需征得抵押权人同意，提供双方书面协议和相关证件到公证处和房产交易中心办理。...查看全文

问尚未取得房产证离婚时如何分

答

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达...查看全文

问尚未取得房产证离婚时如何分

答

问婚前或婚后贷款购房，离婚时尚未领取房产证?

答

人民法院在离婚时尚未取得房产证的情况下，不就房屋产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证后，任一方可以另行起诉来确定房屋归属。一、离婚时共有房产的分割方式有哪些？1、双方对夫...查看全文

对于属于夫妻共同财产的尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，应当按照如下原则处理：（1）首先应当由双方进行协商，具体协商的内容包括三个方面：一是房屋的价值；二是双方离婚后房屋归哪一方使用，以及取得完全所有权后归属...查看全文

问离婚贷款房产该如何分割

答

离婚贷款房产的分割标准：1、婚前一方支付房产首付，房产以首付一方名义登记的，房产可以视为登记方的房产，首付应视为首付一方的个人财产；2、婚后男女双方共同偿还贷款的，婚后房屋上涨部分和共同偿还贷款部分，除夫妻...查看全文

问按揭未取得房产证离婚房子如何分

答

离婚时，如果房子还在还贷中，没有拿到房产证，法院在离婚判决时将不予处理。不管是夫妻一方婚前付了部分房款、婚后共同还贷，或者是一方用个人财产还贷。...查看全文

问按揭未取得房产证离婚房子如何分?

答

离婚时如果房子还在还贷中，没有拿到房产证，法院不会处理房产问题，不管是谁婚前付款、婚后共同还款或用个人财产还款。...查看全文

问离婚后房产证未取得，如何分配房子？

答

离婚时未取得房产证的房产不会在判决中处理，但当事人可以在取得房产证后再起诉分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不会处理。在离婚诉讼中，法院会采取不同措施，如另案起诉或中止审理，以便在析产之诉后对夫妻共有的房产进行分割。...查看全文

问婚前买房婚后取得房产证,离婚如何分

答

夫妻婚前个人财产购买的房产，婚后产权登记在个人名下，不属于共同财产。但若婚后共同还贷并登记在首付方名下的房产，法院认定为其个人财产，但需要另一方补偿。若婚后加名，视为共同财产，产权登记有另一方名字，另一方有产权份额。分割需协议或综...查看全文

问结婚时贷款买房协议离婚如何分

答

结婚时贷款买房协议离婚分割：结婚时贷款买房，属于双方的共同财产，离婚时原则上平等分割，具体处理也可以不同，协商分割不成，可以向法院起诉。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照...查看全文

问诉讼离婚时未还清房贷的房产如何分割

答

对于房贷未还清的房产分割，有如下几种情况： 1、假如房子是婚前借钱买的，是男方还是女方名义借的钱？这可视为个人债务。如果以双方名义借的，则是共同债务，需要共同承担。 2、婚后如果是男方还贷，推定是以男方名义购房，婚前首付款也是以男...查看全文

问离婚房产贷款应该如何处理

答

法律分析：离婚房产贷款，如果是双方共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有，先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人...查看全文

问离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？

答

离婚时尙未取得房产证的房屋可按如下方式予以分割方式：夫妻共同财产范围内的房屋，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法...查看全文

问诉讼离婚时未还清房贷的房产应该怎么分割

答

问离婚如何分割贷款房产证

答

法律分析：离婚时，如果贷款的房子属于夫妻共同财产的，房子归谁，由当事人自行协商，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，之后由取得房子的一方给与另一方补偿，贷款也由这方偿还。如果属于个人财产的，则谁的房子就归谁。...查看全文