满足租约要求不够，还需满足租约生效条件。租约是表达与他人签订合同的意思，必须具备明确的内容；表示受约人承诺，约人受此意思约束。...查看全文

合同未生效不能要求违约，依据私法自治原则，公民可以其意思决定，形成私法上的权利义务，且该自治范畴在民法以契约自由、所有权自由和遗嘱自由为主要内容。合同的成立系指订约当事人就合同的主要条款达成一致。各方当事人之间就合同的主要条款意思...查看全文

要约生效有以下条件：1、要约必须明确表示特定人的意思；2、要约内容必须包括主要条款以决定合同内容；3、要约必须表明受要约人承诺，要约人受该意思表示约束。...查看全文

律师分析： 1.要约必须具有订立合同的意图；2.要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出；3.要约的内容必须具体确定；4.要约必须送达受要约人；6.要约应以明示方式发出。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百八...查看全文

法律分析:要约生效要符合的条件包括:_x000D_ 1、要约必须是特定人的意思表示；_x000D_ 2、要约的内容必须包括足以决定合同内容的主要条款；_x000D_ 3、要约必须表明受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。...查看全文

法律分析:1.要约必须具有订立合同的意图；2.要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出；3.要约的内容必须具体确定；4.要约必须送达受要约人；6.要约应以明示方式发出。法律依据:《中华人民共和...查看全文

合同签订后不交对方一份不影响合同效力。根据法律规定，合同从成立时产生效力。只要当事人具备民事行为能力，合同一般有效。无效合同是违反法律、行政法规、社会公共利益的合同。若合同主体不合格或代理人超越权限，合同无效。违法合同、恶意串通、...查看全文

诉讼时效是一种获得法律保护的方式，通过诉讼途径实现。诉讼时效期间从权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定，则依照规定执行。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法...查看全文

(一)、在危急情况下可以立口头遗嘱，必须具有两个以上无利害关系人在场见证。如果立录音遗嘱，也应当有两个以上见证人在场见证。(二)自书遗嘱，须由立遗嘱人本人亲笔书写，签名，注明年、月、日。(三)代书遗嘱，由立...查看全文

1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示; 2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定; 3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。...查看全文

约定退房要符合的条件如下：1、双方一致同意退房应当符合的条件；2、约定的条件符合法律规定；3、在购房合同中明确该退房条件条款。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时...查看全文

法律分析:约定退房要符合的要求有:双方就约定的退房条件达成一致意见、意思表示自愿真实；双方约定的退房条件合法、不得违反法律、法规的强制性规定；双方就约定的退房条件属于合同的有效条款。法律依据:《《中华人民共...查看全文

律师分析： 约定退房要符合的条件如下：1、双方一致同意退房应当符合的条件；2、约定的条件符合法律规定；3、在购房合同中明确该退房条件条款。根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同...查看全文

审查房屋租赁合同有效性的方式包括：1.审查主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为构成要件；2.审查租赁标的物是否合法；3.审查是否登记备案；4.审查合同内容的合法性。...查看全文

合同一般签字生效，除非当事人有其他约定或法律另有规定。合同是为了保障双方或多方的合法权益而达成的协议，双方或多方经过协商一致后签署的书面文件。合规的合同成立后具有法律效力。...查看全文

租房押金不退315不管，属于双方合同纠纷。根据我国相关法律规定，租赁期间双方必须信守合同，违约方需按年度租金的10%支付违约金。若承租人逾期未交租金，出租人可按月租金的2%加收滞纳金。...查看全文

律师解答： 合同成立生效需要符合以下条件： 1、当事人具有相应的民事能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

复印合同的效力取决于是否满足特定条件：如果复印件上有双方当事人的签字并注明与原件享受等同效力，则复印合同有效；否则，复印合同需与原件核对一致，但效力低于原件。...查看全文

银行格式合同的有效性不可一概而论。若合同中存在免责、加重责任、排除权利等条款，且银行未明确提示相对方注意，该格式合同有可能被认定为无效。当格式条款与非格式条款不一致时，应采用非格式条款。有效的格式合同应由银行合理提示相对方注意免责...查看全文

房屋转租合同生效需满足四个条件：有效且未终止的租赁合同、出租人同意、次承租人符合法定条件、合同内容与租赁合同相适应。只有同时满足一般条件和特别条件，房屋转租合同才具法律效力。...查看全文