物业合同无效时，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼四种方式解决。物业服务人员应退还已收取的物业费，无法退还的应进行折价补偿；对物业合同无效有过错的一方应赔偿对方的损失。...查看全文

物业合同无效时，物业服务人员应退还已收取的物业费用，无法退还的应进行折价补偿；若一方有过错导致合同无效，应赔偿对方受到的损失；若双方都有过错，则各自承担相应责任。...查看全文

物业合同无效的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。物业服务人员应当返还取得的物业费，不能返还的，折价补偿；对物业合同无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的损失。 物业合同无效应该怎么解决 物业合同无效的，物业服务人员应当给...查看全文

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失等。...查看全文

合同无效或被撤销后，应返还或补偿财产。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。...查看全文

房屋买卖合同无效的处理方法：1.卖方返还房款，买方返还房屋并可获补偿；2.有过错方应赔偿对方损失，双方有过错则各自承担；3.开发商恶意行为导致合同无效，需承担购房款一倍的赔偿责任；4.双方串通损害国家、集体利益和第三人权益，应收缴...查看全文

法律分析:无效购房合同出卖人应向买受人返还所收取的价款，买受人返还房屋。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十六条_...查看全文

物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人符合法定条件的，可以向管辖地点人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关...查看全文

根据上述内容，收费标准是根据案件复杂程度和承办律师的知名度和执业经验来协商的。在侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段，收费标准分别为5000-20000元人民币、6000-30000元人民币和8000-50000元人民币。对于涉及国家...查看全文

物业合同无效的，物业服务人员应当给业主返还已经取得的物业费，不能返还的，应当折价补偿；对物业合同的无效有过错的一方应当赔偿对方所受到的实际损失。 物业合同无效应该怎样解决 物业合同无效的，可以采取协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理...查看全文

一、物业费合同纠纷应该如何解决?1、通过业委会和物业进行协商当业主和物业发生纠纷了，有无法和物业公司正常协商的时候，这个时候可以请业委会出面协调。这样，对于业主来说，可以让物业也中视起这件事，毕竟业委会代表...查看全文

可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文

无效合同原则：1、无效合同需返还财产或折价补偿。2、过错方需赔偿损失；双方有过错需各自承担责任。...查看全文

可以找相关部门进行协调。1.物业管理法律关系涉及面广泛，物业管理中的当事人权利义务很复杂，一般需以文书形式明确规定，因为业主作为房地产产权人或使用人，并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小区就是一个社会，每个人的自由...查看全文

物业服务合同纠纷的解决，简要来说，我认为可以有以下几种方式：1、加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。2、成立社区...查看全文

律师分析： 因为业主不缴纳物业费，斗门一小区物业公司将业主告上了法庭。不料，法庭上，法院认为物业与开发商签订的物业合同由于违反了物业管理条例的强制性规定应视为无效。业主则质疑物业的资质和此前在小区的不作为，认为不仅应当少交物业费，...查看全文

物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种： 1)当事人各方自行协商和解; 2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。 3)当事人之间约定仲裁; 4)司法诉讼。 法律依据 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委员...查看全文

可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文

解决合同纠纷有四种方法：协商、调解、仲裁、诉讼。如果协商和调解无效，可以按照合同约定或书面协议申请仲裁；如果没有仲裁条款，可以向法院提起诉讼。...查看全文

有效物业服务合同： 1.前期物业服务合同：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同; 2.一般物业服务合同：业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同。 a.由业主共同决定(应当经专有部分占建筑物总面积过...查看全文