可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文

可以在合同中约定物业费纠纷由原房主承担。 1.如果房屋是通过中介交易的，可以先行找中介垫付，让中介去找原房主追缴物业费，但是只要极少数中介公司可以做到，能不能找回还要看找的是否是靠谱中介。 2.为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠...查看全文

根据上述内容，收费标准是根据案件复杂程度和承办律师的知名度和执业经验来协商的。在侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段，收费标准分别为5000-20000元人民币、6000-30000元人民币和8000-50000元人民币。对于涉及国家...查看全文

应具体情况具体分析。第一，如物业管理合同中约定，对业主欠费的可以或不可以采取停水气电热等机制的，应从其约定。物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。第二，在无合同约定的情况下，应区分收费项目分别处理： 1.业主仅拖欠公共或特...查看全文

可以找相关部门进行协调。1.物业管理法律关系涉及面广泛，物业管理中的当事人权利义务很复杂，一般需以文书形式明确规定，因为业主作为房地产产权人或使用人，并不可以随心所欲地使用该物业。一个住宅小区就是一个社会，每个人的自由...查看全文

物业纠纷可向政府投诉，调解委员会调解，无法解决可起诉法院。《物业管理条例》规定，未经同意改变物业用途的，政府应责令改正，罚款1-10万元，收益用于共用设施维修，剩余由业主大会决定使用。...查看全文

一、物业费合同纠纷应该如何解决?1、通过业委会和物业进行协商当业主和物业发生纠纷了，有无法和物业公司正常协商的时候，这个时候可以请业委会出面协调。这样，对于业主来说，可以让物业也中视起这件事，毕竟业委会代表...查看全文

物业管理纠纷处理方式，概括起来有以下几种： 1)当事人各方自行协商和解; 2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调处。 3)当事人之间约定仲裁; 4)司法诉讼。 法律依据 《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主委员...查看全文

物业费纠纷的解决方法包括友好协商、申请调解、仲裁和诉讼。仲裁法规定平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷和依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。物业费纠纷...查看全文

物业公司如下解决业主纠纷： 1.协商 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的形式。 2.调解 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平...查看全文

出现安置房买卖纠纷： 1、协商解决协商沟通一直都是解决纠纷的第1步，而且对双方当事人来说也是最快捷的方式，所以首先要进行协商。 2、调解解决如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双...查看全文

1、调解它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的...查看全文

房产纠纷首先可以调解解决，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决。其次的方法是通过仲裁解决，将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规...查看全文

(一)物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种，也常用到的 1、当事人各方自选协商和解; 2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。 3、当事人之间约定仲裁; 4、司法诉讼。 以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可...查看全文

物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人符合法定条件的，可以向管辖地点人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关...查看全文

法律分析:房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《《...查看全文

律师分析： 房屋买卖一般通过房地产经纪公司居间交易。在合同签订时，一般使用经纪公司的制式文本或范本签订主合同及补充协议。买卖双方需要仔细审阅合同条款，约定双方的权利义务，明确双方的义务履行的时间点、违约条款及争议解决方式等。如果实...查看全文

对于“一房两卖”问题的处理方法是：如果两份合同都未登记且房屋未交付，则应先履行先签合同；如果其中一份已登记过户，另一份未登记，则已登记过户的一方享有所有权；如果第一买房人已办理过户后再次卖给第二人，则第二次卖房是无效的。根据最高法...查看全文

合同纠纷既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以...查看全文

1、幼儿园房屋租赁出现纠纷的，出租人与承租人可以通过协商的方式解除纠纷，协商不成的可以申请仲裁或者提起民事诉讼。 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲...查看全文