购买二手房时需要注意卖方是否故意隐瞒房屋存在的质量问题。如果卖方故意隐瞒,则需要承担相应的赔偿责任。但如果卖方已如实告知缺陷或买方已知道缺陷,则卖方不承担责任。此外,房屋的隐蔽缺陷不是出卖人在装修、使用过程中造成的,而是房屋本身固...查看全文

本文介绍了二手房网签后退房的相关问题以及二手房网签和面签的区别和注意事项。二手房在完成网签后，并不代表房屋交易已经完成，购房者和开发商可以协商一致解除合同或约定解除情形下可以退房。网签时需要注意查验产权、核实卖家身份和注意合同文本...查看全文

二手房购房合同可退，但要支付违约金或赔偿对方损失。迟延履行违约金需支付，仍需履行债务。...查看全文

二手房购房合同签订后可退，但如设违约金需支付，无违约金需赔偿对方损失。若违反约定，需支付违约金并履行债务。...查看全文

二手房网签了还能退房。二手房网签退房需要提交申请、提交相关材料及审核。当事人填写注销申请时，通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》。通过房地产经纪机构或者是交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或...查看全文

二手房可退的情况：非产权人出售、共有房未经同意、违法产权、未经抵押权人同意转让、侵犯租客优先购买权、查封限制、不符合规定的经济适用房、未批准的央产房、违约的房改房、未经批准的农村宅基地转让、无法变更承租人的公有房屋。...查看全文

二手房购房合同可退，但有违约金要支付；如未约定，需赔偿对方损失。如违约，需支付违约金并履行债务。...查看全文

二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退，售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。一、一般情况下定金能不能退还一般情况下定金不能退还。...查看全文

不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。...查看全文

二手房签了协议可以不买，但是应当承担违约责任。 购房合同中一般会约定违约金，如果双方在合同中约定了违约金数额的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违...查看全文

律师解答： 违约金一般是标的物的5%-20%，关键问题是购房合同上是怎么约定的，具体要按照合同执行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获...查看全文

在二手房交易中，如果双方都同意退房，可以到房管局申请退房，填完表格即可；如果有一方不同意，可以通过法院发起诉讼，等待法院判决并依照判决书进行强制执行。...查看全文

法律分析： 双方签订二手房购房合同后，也是可以退，但是若约定了违约金的，需要支付违约金，若没有约定违约金，则需要赔偿对方因为退房所带来的实际损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据： 《中...查看全文

二手房购房合同可退，但如约定违约金须支付，否则需赔偿对方损失。若迟延履行约定违约金，需支付违约金并履行债务。...查看全文

根据相关的法律法规，如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。第一种情形，开发商出现以下违约行为：延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严重影响正常居住、迟延办...查看全文

二手房网签后是否能退房要看具体的情况。若是双方都同意退的情况下可以到房管局进行申请，由房管局给表，双方填写完之后是可以退的。但是如果有一方不同意，这一般是出卖方不同意，那么买方认为自己没有必要再继续该合同的情况下，可以去法院提起诉...查看全文

1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导...查看全文

二手房买卖定金根据情况而定，购房者可以退定金，特殊情况下也可以退；售房者违约导致不能履行的，定金可以退双倍。...查看全文

二手房签合同后可退，如约定违约金需支付，未约定则需赔偿对方损失。如迟延履行约定违约金，支付后还需履行债务。...查看全文

一、买二手房付了定金可以退吗 1、定金不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数...查看全文