如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处置。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规章，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

土地出让合同逾期竣工违约金的赔偿应根据双方协商确定，一般根据预测的损失大小确定，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可起诉请求增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方可起诉请求减少违约金，超过原合同标价的20%的违约金部分法院不支...查看全文

一、施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算 1、施工合同无效逾期竣工违约金按照双方当事人在合同当中约定的违约金计算方式来进行计算就可以了。法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式，工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定，合同对违约...查看全文

土地出让合同中的开竣工违约责任及违约金计算方法。根据合同约定，违约方需承担违约责任并支付违约金。若未约定违约责任，可要求赔偿损失或解除合同并要求赔偿。违约金应根据实际损失确定，法院可支持超过损失30%的违约金。根据相关法律规定，土...查看全文

法律分析:土地出让合同违约金一般根据双方的约定计算。但约定不得超过法定上限。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的数额不得...查看全文

律师分析： 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...查看全文

法律分析：土地出让合同违约金的规定是，事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时...查看全文

法律分析:土地出让金的计算如下:委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据:《《...查看全文

法律分析：根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些...查看全文

土地使用权出让金是：土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为...查看全文

法律分析：一、逾期违约金怎么计算1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收...查看全文

法律分析： 土地出让合同违约金由双方达成合意约定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 法律依据： 《中华人民...查看全文

律师分析： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析:违约金的标准主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定，违约情形发生后，如果损失低于或高于违约金的，当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。法律依据:...查看全文

律师分析： 违约金的标准主要根据当事人之间的约定进行。当事人之间事先可以在合同中关于违约金进行约定，违约情形发生后，如果损失低于或高于违约金的，当事人可以根据实际的情况请求提高或降低违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文