如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为5万，而违约造成...查看全文

土地出让合同逾期竣工违约金的赔偿应根据双方协商确定，一般根据预测的损失大小确定，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可起诉请求增加违约金；如果约定的违约金过高，违约方可起诉请求减少违约金，超过原合同标价的20%的违约金部分法院不支...查看全文

一、施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算 1、施工合同无效逾期竣工违约金按照双方当事人在合同当中约定的违约金计算方式来进行计算就可以了。法律上没有统一规定工程合同违约金的计算公式，工程合同的违约金由双方当事人自己协商确定，合同对违约...查看全文

律师分析： 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有...查看全文

土地出让合同中的开竣工违约责任及违约金计算方法。根据合同约定，违约方需承担违约责任并支付违约金。若未约定违约责任，可要求赔偿损失或解除合同并要求赔偿。违约金应根据实际损失确定，法院可支持超过损失30%的违约金。根据相关法律规定，土...查看全文

最高人民法院关于逾期付款违约金计算标准的批复。根据批复，违约金应根据付款金额每日万分之二点一计算。相关法律规定经历多次调整，从每日万分之三到万分之五，再到万分之四，最终确定为万分之二点一。这些规定参考了中国人民银行的相关文件。...查看全文

法律分析： 1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》，对于合同当事人没有约定逾期还款或付款违约金标准的，可以要求违约金，该违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 2、...查看全文

土地出让金怎么计算：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的...查看全文

法律分析： 土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。 土地出让金计算方法： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交...查看全文

1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。 2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计...查看全文

法律分析：根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而高层建筑则更少。当然对于那些...查看全文

法律分析： 土地出让金：是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）。 土地出让金计算方法： 一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交...查看全文

一、土地使用权出让金的计算根据目前的规定，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，一般多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米左右，小高层一般约在六七平方米左右，而...查看全文

由双方在合同中自行约定。一般在实际损失的30%以内。依据合同法的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民...查看全文

建设工程合同可以补充约定逾期竣工的违约金，如果无法补充约定，则按照法定规定执行。如果违约造成对方损失，应该赔偿相应的损失，包括合同履行后可能获得的利益。但是，赔偿额不能超过违约一方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违约可能造成的...查看全文

法律分析:土地出让合同违约金一般根据双方的约定计算。但约定不得超过法定上限。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但约定的数额不得...查看全文

法律分析：土地出让合同违约金的规定是，事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时...查看全文

一、什么是土地出让金土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价...查看全文