卖家反价买家可要求履行合同，否则可解除合同并要求赔偿。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，避免资源浪费和环境破坏。如一方不履行或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

在卖家反价时，可以先向法院申请保全房屋，要求卖家继续履行合同责任。根据《民法典》规定，如果一方当事人不履行合同义务或履行不符合约定，就应该承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

律师分析： 卖家反价的处理：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...查看全文

律师解答： 房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

法律解析： 如果是出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出...查看全文

法律解析： 如果是出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出...查看全文

律师解答： 如果是出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了，要求另外加钱过户。在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能继续履行，同时要求法院判定出...查看全文

律师解答： 房价上涨二手房卖家毁约，买家可以选择解除合同，由卖家承担相应的违约责任并向买家支付违约金、赔偿金等；买家拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

律师解答： 拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。应当遵守有关法律、行政法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。依照法律或者按照...查看全文

法律规定可以行使不安抗辩权，即先履行的一方在另一方丧失履行能力时有权中止履行合同。不安抗辩权的目的是保护当事人的合法权益，防止欺诈行为，促使对方履行义务。根据《民法典》第五百二十七条，当事人有确切证据证明对方丧失履行能力时可以中止...查看全文

法律分析：房价上涨卖家违约的，买家可以对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证，并应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务。或者向卖方主张双倍定金或者违约金。法律依据：《中华人民...查看全文

疫情期间哄抬物价违反什么法律抬高物品价格的定罪，构成非法经营罪 商品价格高于市场价30%就算违法。 超过30%一般为不合理价格可以投诉。依据我国相关法律规定，物价过高的，公民可以向政府价格主管部门进行举报投诉，政府价格主管部门应当...查看全文

哄抬物价是违法的，涉及价格法和价格违法行为行政处罚规定，由价格主管部门处罚。...查看全文

行为人哄抬物价的行为违反了我国《价格法》，应当受到行政机关作出的相应的行政处罚。根据我国《价格法》的相关规定，经营者不得有相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益等不正当价格行为。 法律依据 《《中华人民共和国价...查看全文

买房人在出卖人违约情况下，可以向法院提起诉讼，要求保全房屋并要求出卖人继续履行合同。如果房屋未过户，买房人有优先过户权；如果房屋已过户但未交付，买房人可要求解除合同并要求赔偿。...查看全文

法律解析： 如果买卖双方以邮件形式沟通确定有无货品及汇款事宜，则双方之间形成买卖合同关系。卖家未履约发货时间要求则构成了违约，买家有权要求其发货或者退款。如果卖家仍不予发货和退款，买家可向法院起诉，维护自身合法权益。如果卖家其实并...查看全文

律师解答： 如果买卖双方以邮件形式沟通确定有无货品及汇款事宜，则双方之间形成买卖合同关系。卖家未履约发货时间要求则构成了违约，买家有权要求其发货或者退款。如果卖家仍不予发货和退款，买家可向法院起诉，维护自身合法权益。如果卖家其实并...查看全文

律师解答： 立刻起诉，很多人以为办过过户手续就万事大吉了。在真实交易中，办过过户手续，又引起纠纷的事件非常多，所以即便是办完了过户手续，买房者也不能大意，过户的时候也有风险。 1、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移...查看全文

律师分析： 行为人卖假货，属于销售假冒商品，是违法行为，情节严重数额较大的，即要承担刑事责任。并且，按照具体的犯罪情节，要接受以下的处罚： 1、销售金额数额较大的，即销售金额在五万元以上的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者...查看全文

律师解答： 买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同，如果协商不成的，可以通过诉讼解决纠纷。合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。合同变更不仅在实践中司空见惯，也是合同制度的重要内容。 【法律依据】： 《中华人...查看全文