卖家反价如何办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖家反价如何办？

律师分析：卖家反价的处理：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...查看全文

问卖家反价买家该怎么办

答

卖家反价买家可要求履行合同，否则可解除合同并要求赔偿。根据《民法典》规定，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，避免资源浪费和环境破坏。如一方不履行或不符合约定，应承担违约责任。...查看全文

问卖家反价有什么办法？

答

律师解答：买家可以要求法院判决卖家继续履行合同，并凭借法院判决书强制过户。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。诸多买家在房价大涨潮面前，坚决要求卖家必须按照...查看全文

问二手房卖家违反承诺价格上涨，买家如何维权？

答

二手房卖家毁约，买家可要求卖家承担违约责任。未承担责任可解除合同并要求赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。买家可在期限届满前要求卖家承担违约责任。...查看全文

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

答

法律解析：签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。【法律依据】：《中华人...查看全文

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

答

问因房价大涨卖家毁约如何办理？

答

律师解答：签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。【法律依据】：《中华人...查看全文

问卖方反悔房价上涨，如何维权？

答

购房合同中，卖方因房价上涨反悔不履行合同义务属于违约行为。根据《民法典》第577条和第578条，买方可以要求卖方继续履行合同或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问卖房反悔如何办

答

法律分析：1、卖房反悔买方可以要求卖方在约定期限内履行卖房义务,或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同;期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除房屋买卖合同,由卖方无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。 2、法律依据：《...查看全文

问遭遇卖方反价时应当如何应对？

答

律师分析：对于非法批准征用土地罪，犯罪情节严重的，一般要判三年以下有期徒刑或者拘役；而致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，则要判三年以上七年以下有期徒刑。【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作...查看全文

问房价上涨时如何应对卖方反悔？

答

买卖房屋中的卖方违约情形分析及买房人的维权方式。根据不同情况，买房人可要求继续履行合同、解除合同并要求赔偿违约责任，或要求合同无效并获得支持。...查看全文

问遭遇卖方反价时应当如何应对

答

法律解析：对于非法批准征用土地罪，犯罪情节严重的，一般要判三年以下有期徒刑或者拘役；而致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，则要判三年以上七年以下有期徒刑。【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作...查看全文

问签二手房买卖合同后卖家反悔该如何办

答

二手房买卖合同签订后，卖家反悔，买家可解除合同，卖家需承担违约责任，支付违约金和赔偿金。当事人如不履行合同义务，需采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

问卖家反悔后，买家应该如何维权？

答

可以诉讼到人民法院认定无效合同，退回房款。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷...查看全文

问签二手房买卖合同后，卖家反悔该应该如何办

答

买卖双方签订的二手房买卖合同，如果卖家反悔，买家可以通过约定的违约责任要求卖家承担责任，或者通过法院提起诉讼要求卖家继续履行合同并赔偿损失，或解除合同并退还已付款项及赔偿损失。起诉时需要准备起诉状并提交给法院，根据不同情况选择合适...查看全文

问卖家反悔不想卖了怎么办

答

法律规定可以行使不安抗辩权，即先履行的一方在另一方丧失履行能力时有权中止履行合同。不安抗辩权的目的是保护当事人的合法权益，防止欺诈行为，促使对方履行义务。根据《民法典》第五百二十七条，当事人有确切证据证明对方丧失履行能力时可以中止...查看全文

问房价上涨导致卖家违约，如何应对？

答

房价上涨卖家违约的处理办法及违约金计算。买家可要求加价或拒绝履行合同，并书面通知卖方。对卖方违约，买家可主张双倍定金或违约金。卖方违约情形包括要求增加购房款、将房屋卖给第三人、拒绝按时交付房屋。开发商违约金应根据约定或实际损失确定...查看全文

问卖家违反居间协议，拒绝卖房，如何维权？

答

《民法典》规定，买方可诉诸法院，要求对方履行合同或解除合同并承担违约责任。定金罚则适用于合同中约定的定金。当一方不履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过违约方预见...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，如果协商不一致的，可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十...查看全文

问卖家因房价上涨解除合同如何赔偿买家

答

法律分析：卖家因房价上涨解除合同赔偿买家如下：因房价上涨解除合同属于严重违约，可以按照合同的违约条款进行赔偿，协商不一致的可以向法院起诉，法院根据买房人的实际损失要求卖方进行赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人...查看全文