卖家违反居间协议，拒绝卖房，如何维权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖家拒绝办理交房手续如何维权

答

法律分析:卖家拒绝办理交房手续维权时买家应当履行催告义务，要求卖家尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求卖家退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。...查看全文

问卖方拒绝退货，买家该如何维权？

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网络购物退货流程及解决争议的建议：一、想退货时，联系卖家并点击退款/退货按钮，如不同意退款可申请客服介入。二、买卖双方争议可根据相关法律规定，通过协商、调解、投诉、仲裁或诉讼解决。三、退货注意事项包括填写正确信息、提供检验报...查看全文

问卖家拒绝办理交房手续应该如何维权？

答

由于房价上涨过快，很多房屋价格涨幅超过20%，因此，即便是承担高额的违约金，有的时候对于卖家也是有利可图的，自愿承担违约金并解除合同的情况也大量存在。那如果二手房买卖成交后，卖家拒绝办理交房手续怎么办呢，广义上的交房包括产权过户和...查看全文

问买到假货，卖家拒绝承认，如何维权？

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消费者买到假货卖家不承认时，可以向相关部门投诉或提起诉讼，要求退货并增加赔偿。假货的界定标准包括假冒商品和伪劣商品，其特征是具有不真实性因素和社会危害。卖假货涉嫌构成犯罪的可能会被刑事拘留。...查看全文

问签完购房协议后卖家违约买家如何维权？

答

律师解答：应要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四...查看全文

问签完购房协议后卖家违约买家如何维权？

答

法律解析：应要求赔偿违约金，违约金数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十四...查看全文

问签完购房协议后卖家违约买家如何维权？

答

问房东违反合同卖房，如何维权？

答

根据2021年实施的《民法典》，房东卖房违约时，违约责任应由房东承担，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，但不得超过违约时预见到或应当预见到的可能损失。根据《民法典》第五百八十四条和第五百八十五条的规定，当事人可以约定违约金或损失...查看全文

问违反房屋买卖合同如何维权？

答

房屋买卖合同违约解决办法：1、要求违约方继续履行合同；2、解除合同并要求违约方承担责任；3、通过协商或诉讼解决纠纷。房屋买卖合同是指出卖人交付房屋并转移所有权给买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。...查看全文

问卖方收取定金后拒绝卖房，买方该如何维权？

答

这篇文章介绍了在购房合同中,买方有权要求法院支持履行,卖方需承担违约责任,或返还两倍的定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以依照民法典的约定一方向对方给付定金作为债权的担保。而根据第五百八十七条的规定,定金应当以书面...查看全文

问房东拒绝签署租赁协议，如何维权？

答

房东不签租房合同的法律依据是《民法典》第七百零七条和第七百三十条。根据这些规定，如果租赁期限超过六个月且没有采用书面形式约定，或者双方对租赁期限没有明确约定，那么可以视为不定期租赁。在不定期租赁情况下，双方可以随时解除合同，但应提...查看全文

问卖家拒绝办理交房手续怎么维权？

答

买卖不动产合同中，卖方有权要求买方进行过户，可以约定违约金或损失赔偿额，也可以约定定金作为债权担保。当合同中同时约定了违约金和定金条款时，守约方可选择适用其中一项，但不能同时适用。...查看全文

问卖家违约买家如何维权？

答

签完购房合同后卖家违约买家维权方式是：首先选择协议优先；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。当事人没有申请调解的，可以起诉或申请仲裁。签完购房合同后卖家违...查看全文

问房屋买卖居间协议卖方违约该如何处理

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法律分析:房屋买卖居间协议卖方违约的处理办法：一、起诉对方继续履行合同，要求交付房屋；二、起诉对方解除合同赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的...查看全文

问房屋买卖居间协议卖方违约该如何处理

答

房屋买卖居间协议违约处理方式：1.要求法院强制履行合同；2.要求法院解除合同并赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。对方明确表示或行为表明不履行合同义务，可在履行期限前要求其承担违约责任。...查看全文

问卖家违约后如何维权？

答

签完购房合同后卖家违约买家维权如下：卖家违约时，买家可以根据当初签订的购房合同要求卖家继续履行，卖家拒绝履行的，买家可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以依法起诉处理。签完购房合同后卖家违约买家怎样维权签完购...查看全文

问网购未收到货款，卖家拒绝退款，如何维权？

答

买家在卖家未履约发货的情况下有权要求发货或退款，如卖家拒绝，买家可向法院起诉。如果卖家接受订单但实际无货，则构成欺诈，买家有权要求双倍赔偿。电子邮件作为书面形式的合同存在证据认定困难。根据《消费者权益保护法》，经营者提供有欺诈行为...查看全文

问房屋买卖合同达成后，卖家反悔，如何维权？

答

代签售房合同需经产权人追认，否则无效，售房方无违约责任。代理人需承担连带责任。委托书授权不明，代理人负连带责任。代理人独断代理行为需承担责任。未经追认的行为由行为人承担责任。知情不否认视为同意。无权代理需经追认，否则行为人承担责任...查看全文

问二手房卖家违反承诺价格上涨，买家如何维权？

答

二手房卖家毁约，买家可要求卖家承担违约责任。未承担责任可解除合同并要求赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿责任。买家可在期限届满前要求卖家承担违约责任。...查看全文

问卖家反悔后，买家应该如何维权？

答

可以诉讼到人民法院认定无效合同，退回房款。烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷...查看全文