商铺转让合同主旨：商铺转让合同应明确转让人基本情况、转让物条款、交接条款、保证金及转让费条款、拆迁补偿条款、转让手续等，以保障双方权益并降低合同履行风险。...查看全文

本文讲述了租赁合同通常包括哪些内容，以及个人在签订租赁合同时需要注意的几点。租赁合同一般包括房屋的基本信息、产权信息、租金、付款方式、期限等内容。在签订合同时，需要注意审核出租人证件、租赁期限、租金支付方式及期限、押金及转租条款以...查看全文

合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。根据《中华人民共和国民法典》第470条，当事人可参照示范文本订立合同。...查看全文

商品房租赁合同成立要件：1、双方或多方当事人存在；2、合同必须依法订立；3、当事人就主要条款达成一致；4、合同成立需有要约和承诺。根据《民法典》第四百九十条，以合同书形式订立合同的，在双方签名、盖章或按指印时成立。未采用书面形式但...查看全文

租赁合同的主旨是：一、租赁合同的成立要件包括依法成立、附条件、民事行为能力、真实意思表示；二、租赁合同不得超过二十年，且租赁期限不低于六个月需签署书面合同；三、租赁合同纠纷管辖由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，当事人也可约定与...查看全文

合同范本主旨：合同范本应包括出租方与承租方基本信息、商铺情况、租金支付、商铺使用及维护、双方权利义务、合同变更解除和违约责任等内容，并在合同末尾签字盖章确认合同起止时间，具有法律效力。...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同租金递增范本合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

店面租房合同的主旨是确保双方在租赁期间的权益和责任。合同应包含租赁双方的基本信息、店面位置和面积、承租期限、租金及费用、违约处理等内容。租方不得私自改变房屋性质和结构，必须按时支付租金。续租时租方享有优先权。合同可根据协商一致变更...查看全文

房屋租赁合同需注意的事项及交租押金注意事项。租赁合同主要包括房屋确定、现状、费用承担、租金支付、装修残值处理等条款。装修残值损失应根据违约责任进行赔偿或补偿。合同中应写明双方当事人情况、住房具体情况和用途。交租押金时应确保合法性，...查看全文

租赁合同的主要内容包括：租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修责任以及解决争议的方法等。租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

租赁合同的主要条款分别有：租赁合同当事人的姓名或者名称和住所等基本信息条款；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和发生解决争议的方法；法定或约定的其他条款。 租赁合同...查看全文

律师分析： 双方当事人的情况；住房具体情况住房的具体位置；住房用途的说明；租赁期限；房租及支付方式；住房修缮责任；住房状况变更；转租的约定；违约责任；租赁合同的变更和终止。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条...查看全文

1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况:住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的...查看全文

合同主要条款的确定通常由当事人协商决定，也可根据法律规定。根据《民法典》第四百七十条，合同一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法等条款。当事人可参考示范文本起草合同。...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的主要条款和最长期限，以及租赁合同的法律特征。租赁合同是转让财产使用权的合同，是双务、有偿、诺成合同，标的物只能是法律允许流通的财产且不能被消费的特定物，主体范围相当广泛，在当事人之间既引起债权法律关系，又引...查看全文

租赁合同所需的条款，具体如下：1、租赁物的名称，租赁物是租赁合同的标的物，是双方权利义务的对象，是双方权利义务的核心，没有租赁物，租赁合同就不能付诸实施，这是租赁合同的必要条款；2、租赁物的数量；...查看全文

房屋租赁合同注意事项：1、检查出租人身份和财产证明；2、明确费用承担；3、要求结清费用；4、约定租期、租金支付；5、约定是否可转租。续租需双方协商签订新合同。...查看全文

房屋租赁合同解除的途径有三种，分别是协商一致、出租人单方提出解除合同和要求以及承租人未经出租人同意擅自转租。承租人自行转租未经出租人同意的，出租人可以解除合同，并且承租人应当赔偿损失。在房屋拆迁中，处理租赁纠纷的方法包括行使解除合...查看全文

本文介绍了一份有偿合同和无偿合同的区别。有偿合同的当事人应尽的注意义务和责任较重，对缔约人的要求较高，可行使撤销权，但无返还义务；而无偿合同的当事人则负较轻的注意义务，仅对故意或重大过失负责，可以行使撤销权，但有返还义务。...查看全文

合同的主要条款是合同必备的，缺少即合同无效。主要条款根据合同类型和性质而定。例如，买卖合同的主要条款是价款，而赠与合同的主要条款则不是价款。...查看全文