合同租赁厂房有哪些关键条款?

律师回答
摘要:合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。根据《中华人民共和国民法典》第470条,当事人可参照示范文本订立合同。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。法律法规:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
延伸阅读
租赁厂房合同需要注意的重要条款是什么?
租赁厂房合同中需要注意的重要条款包括租金支付方式、租赁期限、违约责任、维护和修理责任、保险责任、租赁物归还等。首先,租金支付方式应明确约定,如按月支付或一次性支付。其次,租赁期限应明确起止日期,以及续租或终止的条件。违约责任条款应规定违约方应承担的违约金或赔偿责任。维护和修理责任条款应明确双方的责任范围和义务。保险责任条款应规定双方的保险责任和赔偿事宜。最后,租赁物归还条款应明确租赁结束后的清理和归还义务。合同中对于这些重要条款的明确规定,可以保障双方的权益,避免纠纷的发生。
结语:合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方法等条款。在租赁厂房合同中,需要特别注意租金支付方式、租赁期限、违约责任、维护和修理责任、保险责任以及租赁物归还等重要条款的明确规定。通过合同条款的明确规定,可以保障双方的权益,避免纠纷的发生。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
厂房租赁合同必须包含哪些关键要素?

厂房租赁合同应包括出租人和承租人的个人信息、租赁物的位置、面积和用途、租赁期限、租金及支付方式、转让和转租限制、场所维护和建设、合同终止、其他条款,以及双方签字确认附日期。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条和第七百零四条的规...查看全文

租房合同中规定了哪些关键条款?

房屋租赁合同的主要内容包括租赁双方的身份信息、房屋的位置和状况、租金和押金、使用要求、安全性能、租赁期限、维修责任、费用缴纳、争议解决和违约责任等。...查看全文

确保厂房场地租赁合同有效的关键

这段内容描述了一份厂房租赁合同的基本信息以及具体条款。甲乙双方经友好协商一致,根据有关法律法规,在租赁物的位置、面积、功能及用途,租赁期限,厂房租赁费用及相关事项,租赁费用的支付,租赁物的转让,场所的维修,建设,租赁物的转租,合同...查看全文

房屋租赁合同条款有哪些

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款:1、双方当事人的情况合同中...查看全文

房屋租赁合同有哪些条款

法律分析: 房屋租赁合同有双方当事人基本情况条款、房屋具体情况条款、房屋用途的说明条款、租赁期限条款、房租及支付方式条款、住房修缮责任条款、转租的约定条款、违约责任条款、租赁合同的变更和终止条款等等。 法律依据: 《中华人民共和国...查看全文

厂房租赁合同必备条款

厂房租赁合同应包括出租人与承租人信息、厂房位置、面积、功能、租赁方式和期限、维修、建设事项、租金及押金的数额和支付期限、违约责任等内容。双方应预防欺诈,承租方需提供押金。...查看全文

房屋租赁合同成立的关键要素有哪些?

合同成立的要件包括:双方当事人具备民事行为能力、意思表示真实,不存在欺诈等情形,并且合同内容和形式符合法律规定和公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备这些条件的民事法律行为才是有效的。...查看全文

房屋租赁合同都有哪些条款?

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁合同的条款有: 1、双方当事人的情况; 2、住房具体情况住房的具体位置; 3、住房用途的说明; 4、租赁期限; 5、房租及支付方式; 6、住房修缮责任; 7、住房状况变更; 8、转租...查看全文

厂房租赁合同有哪些相关法律法规

厂房租赁合同法律法规主要依据《中华人民共和国民法典》,其中第七百零四条规定了租赁合同的内容,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款。...查看全文

房屋租赁合同需要注意哪些关键点?

合同中应明确双方当事人的个人情况,包括姓名和住址;具体位置应准确描述住房的位置;同时明确住房的用途,是承租人自住、一家居住,还是允许与他人合住。...查看全文

商店租赁合同的关键条款是什么?

店面租赁合同的主要内容包括双方基本信息、店面位置、面积、租期、租金、保证金、设施费、管理费等,违约处理等,而单方面解除租赁合同的情况包括未交付租赁物、租赁物不符合约定、存在缺陷、未按约定使用、未支付租金等。...查看全文

租赁合同的条款有哪些

法律解析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

租赁合同的条款有哪些?

律师分析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

租赁合同的条款有哪些

法律解析: 租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七...查看全文

租赁合同的条款有哪些

法律分析:租赁合同的条款有:双方当事人的基本信息,需缴纳的相关费用,租赁期限等事宜,租赁物的基本信息,租赁物使用、双方责任、争议解决方式,最后双方签字写明联系方式与日期。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

租赁合同的条款有哪些

法律分析:一、租赁合同的条款有哪些租赁合同应具备以下主要条款:(1)租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。(2)租赁标的名称。(3)数量。(4)质量:由于租赁财产一般使...查看全文

房屋租赁合同的条款都有哪些

法律分析: 房屋租赁合同的条款都有:房屋租赁当事人的姓名和住所;房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;租金和押金数额、支付方式;租赁用途和房屋使用要求;租赁期限;房屋维修责任;物业服务、水、电、燃气等相关费用...查看全文

房屋租赁合同应该有哪些条款

房屋租赁合同的要点包括:租赁双方的姓名、住址;房屋的信息、价格;租赁期限、地点和方式;违约责任和解决纠纷的方法;其他相关条款。...查看全文

房屋租赁合同主要条款有哪些?

1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况:住房的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修...查看全文

房屋租赁合同免责条款有哪些

1、双方当事人的情况:应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况:住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的...查看全文