购房合同不可办理产权预告登记，需提交预告登记申请书及身份证明等材料。根据《民法典》第二百二十一条，签订不动产协议后可向登记机构申请预告登记，未经预告登记的权利人同意处分该不动产则无效。预告登记后，债权消灭或九十日内未申请登记，预告...查看全文

购房合同不可办理产权预告登记，需提供预告登记申请书、身份证明等材料。根据《民法典》第221条规定，签订不动产协议可向登记机构申请预告登记，未预告登记的处分无效。预告登记后，债权消灭或90日内未登记，预告登记失效。...查看全文

只有购房合同不可以产权预告登记。 预告登记后房屋产权归谁 预告登记后房屋产权归开发商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商。 房屋预告登记如何办理 1、商品房买卖合同登记备案后，...查看全文

本文介绍了商品房预售过程中预告登记的相关规定。根据《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的答复》第二十七条的规定，商品房预售合同签订后，预购人取得房屋所有权证前，预售方不得取得预购人的同意，同一预售商品...查看全文

法律分析：购房要办理预告登记：购房者办理预告登记之后，对于房屋的所有权就多了一层保障。房屋属于不动产，已登记发生法律效力。办理预告登记之后，没有购房者的同意，开发商是无权处分房屋的。法律依据：《中华...查看全文

预售登记的房子不能执行，仅仅预售登记并不意味着该房屋属于预售登记人。根据最高人民法院规定，法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的财产，但对于第三人占有或登记在第三人名下的财产，需第三人书面确认归属被执行人方可执行。此外，根据民法典...查看全文

律师解答： 购房不是必须办理预告登记，但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律解析： 购房可以办理预告登记。但是法律并未强制规定必须办理预告登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构...查看全文

法律解析： 购房可以办理预告登记。但是法律并未强制规定必须办理预告登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构...查看全文

买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力，在进行商品房预售的时候，当事人之间签订了商品房预售合同的，多数情况下都会选择向登记机关申请...查看全文

房产预告登记怎么办理 备案 在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的，具体没必要了解) 准备办理预告资料 由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房...查看全文

本文介绍了购房预告登记的办理时长和需要准备的材料，以及预告登记和本登记的区别和预告登记的性质。预告登记的办理时长大约为10个工作日，需要准备好预告登记申请书、申请人身份证明、已登记备案的商品房买卖合同、当事人关于预告登记的约定和其...查看全文

房产预告登记的办理流程如下：_x000D_ 1、签订房屋买卖合同；_x000D_ 2、携带身份证明、房屋买卖合同等材料到房屋所在地的不动产登记家机构提出预告登记申请；_x000D_ 3、提交上述材料，审核通过后即可办理。_x000...查看全文

您好，关于如何办理房产预告登记：1、备案，在与开发商签订《商品房买卖合同》后，准备资料到房管局备案。2、准备办理预告资料，由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表（客户签字房开盖章）一份，身...查看全文

(1)开发商有《预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(2)与开发商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同...查看全文

房屋预告登记的办理流程为：1、买卖双方已经签订了房屋买卖合同；2、买卖双方携带相关材料共同到当地县级以上房产管理部门办理预告登记。根据《中华人民共和国民法典》规定当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物...查看全文

法律分析：房屋预告登记办理流程：首先需要将买受人与出卖人之间签订的买卖合同备案；其次出卖人与买受人买卖合同备案成功后，可以双方约定一起去向当地的房屋管理行政部门进行申请预告登记，经过房屋行政部门的审核成功后，即可领取预告登记。...查看全文

律师解答： 买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力，在进行商品房预售的时候，当事人之间签订了商品房预售合同的，多数情况下都会选择向...查看全文

法律分析:长沙预购商品房预告登记的办理需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人...查看全文

房产预告登记的撤销及重新办理。预告登记保障请求权人的权利，但普通百姓购买预售房屋只享有债权性质的请求权。不动产登记需提交相关材料并公开信息。预告登记可限制开发商再次出售或抵押已出售住房。预告登记证办理需提供登记申请书、身份证明、预...查看全文