房屋建筑面积以权证或批准文件记载为准，实际面积小于批准文件则以实际面积为准，也可由测绘部门确认。拆迁补偿针对产权所有人，无产权证则无法获得补偿。但若被拆迁人仅有一套住房，可为其提供住处或安置房，并支付租金。拆迁人可自愿补偿，双方协...查看全文

城市房屋拆迁没有房产证怎么办 依据《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，如果房屋的房产证丢失的，是可以补办房产证的，如果房屋本来就没有房产证的，就不能获得经济补偿。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四...查看全文

第一,征收项目中的无证自建房必须依法认定。      103010第二十四条堪称城市范围内无证自建房的“救命稻草”:市、县两级人民政府作出房屋征收决定前,应当组...查看全文

三无房子动迁，只要是有合法房屋位于拆迁范围内，就可以拿到补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。...查看全文

法律分析:准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权...查看全文

律师分析： 准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。...查看全文

买拆迁安置房房主去世怎么办 需要办理房产继承公证后才能过户。 房产继承公证办理 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:...查看全文

拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房...查看全文

无证房屋拆迁是否应该有补偿，要根据具体情况来进行判断：1、无证房如果被认定为合法建筑的，该无证房被拆除之后，应当给予补偿；2、无证房被认定为违法建筑的，则被拆除后不给予补偿。房屋拆迁补偿的方式具...查看全文

法律分析：无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据：《国...查看全文

法律分析:无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。法律依据:《国...查看全文

律师分析： 无证房屋拆迁以国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额进行赔偿；以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补...查看全文

房子卖了户口没地方迁怎么办？解决方法包括亲属投靠、单位挂靠、人才市场挂靠等；办理挂空户的步骤包括开具无房证明、携带相关证件到派出所办理；户口迁移应注意身份证姓名一致、学生在校期间户籍内容一般不予更改；新生和毕业学生的户口办理程序。...查看全文

买的安置房要拆迁了怎么办 为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约...查看全文

一、有营业执照的房子拆迁如何赔偿 1、被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期...查看全文

法律分析:动迁房买卖房屋被法院查封出卖人故意隐瞒的买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人赔付双倍定金、返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买受人可也以选择继续履行该合同，但是不能请求出卖人强制履行过...查看全文

法律分析:农村房屋动迁的补偿有:房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

1、签订合同但没有过户的房子拆迁，拆迁款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。2、因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被拆迁人，因此，房屋拆迁款应当属于原房...查看全文

房屋拆迁营业执照不需要赔付，拆迁补偿应根据具体情况确定。在拆迁中，营业损失补偿是最重要的，但标准不明确。可按纳税情况、营业面积、实际经营面积计算，留存证据并合法化转化。具体赔偿方式由地区政策和经营情况决定。拆迁纠纷可通过协商或诉讼...查看全文

法律分析:国家对属于违法建筑的无照房拆迁不予补偿，对六七十年代前宅基地上建造的无照房、《城乡规划法》出台前以及在法律和登记制度未完善时宅基地上建造的无照房等同于有证房全额补偿。法律依据:《《国有土地上房屋征...查看全文