农村无证房屋不等同于违章建筑。根据《土地管理法》，农用地和建设用地有明确定义，严格限制农用地转为建设用地。违章建筑指在城市规划区内未取得许可或违反规定建设的建筑物。使用土地的单位和个人必须按照土地利用规划确定的用途使用土地。...查看全文

农村无证建筑是否属于违建的问题，答案是不一定。虽然这些建筑没有证件，但是由于历史原因和简单审批，它们可能被认定为合法建筑。违建一般包括未经批准、无规划许可证、超范围建设等情况。因此，对于无证农房，需要具体情况具体分析，不能一概而论...查看全文

租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。原告已收取的租金...查看全文

法律分析：无证房屋不等于违章建筑。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权登...查看全文

法律分析： 无证房屋不一定就属于违章建筑。违法建筑指的是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权...查看全文

违法建筑是否存在取决于具体情况，根据我国法律规定，未经审批、许可证和房产证的房屋通常被认定为违法建筑，但历史原因造成的无法报建的则不算违建。...查看全文

根据相关规定，房屋加高只有在已办理相关规划手续且通过审批的情况下才不属于违建。如果房屋加高的部分没有经过规划手续和审批，那么就属于违建，管理部门有权要求施工单位停止建设，拆除超高部分，并可能会对其处以罚款。...查看全文

农村房屋没有房产证不一定是违建，历史原因导致许多农房没有证件。只要经过简单审批，有村委会认可，这些房屋应被视为合法建筑。违建包括未获批准、无规划许可证、超范围建设、临时建筑变永久建筑等情况。农村房屋与城镇不同，合法认定标准也有所不...查看全文

无证房是否属于违建并会被强拆取决于是否违反了城乡规划法。如果未按规定取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，可能被责令停止建设、限期改正，甚至拆除。强制拆迁的前提条件包括申请行政裁决、调解、补偿安置、听证、通知被拆迁人且被拆迁...查看全文

违建行为及土地所有权的概述：违建包括占用耕地建房、未获得许可证擅自建造、擅自更改设计、不满足一户一宅条件私自建房等情况。土地所有权分为国家和集体所有，国有土地所有权通过继承、征用等方式取得，但权属性质不可变。农村土地所有权属于全体...查看全文

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未...查看全文

没有土地证的房屋属于违法建筑，不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，拆迁时无法获得拆迁补偿。 没有土地证的房屋无法合法交易，且在拆迁时无法获得补偿。 没有土地证的房屋属于违法建筑，不能进行交易活动，且在拆迁时无法获得补偿，存...查看全文

农村房屋没有房产证不一定违建，历史原因没有证件的建筑不应被认定为违建。违建包括未获批准、未取得规划许可证、未按批准范围建设、将临时建筑变为永久建筑等情形。办理房产证的流程包括买卖双方办理过户登记、交纳费用、办理产权登记等。...查看全文

阳光房搭建需根据所占露台是否为业主共有决定，若共有则属违建，私有则不影响他人。同时，需考虑相关条约是否禁止搭建阳光房，若有则不可搭建。私人露台且无相关限制，可在不影响他人前提下搭建。...查看全文

设施农业看护房需按规定比例建设，否则为违建。办理看护房审批手续时，需向乡镇政府备案，汇交至县级自然资源主管部门。涉及补划永久基本农田的需经县级自然资源主管部门同意后方可建设。...查看全文

无证房并不等同于违法建筑。无证房多是因历史原因或其他因素导致未办理相关证照，而违法建筑必须经过合法认定程序确定。无证房拆迁补偿较低，但根据相关法规，合法建筑应给予补偿，当事人可提起行政诉讼。拆迁方在决定拆迁前应对房屋进行调查，并综...查看全文

养殖用地上盖房子不属于违建，只要不破坏耕地耕作层和耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业，无需再审批养殖用地。但如果养殖户占用了河道并未经批准，违反了相关规定，建设行为不合法。...查看全文

不一定算违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 自留地建房算违建吗 自留地...查看全文

法律解析： 农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途...查看全文

律师解答： 农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途...查看全文