国有土地使用证没有房产证的房屋不属于违章建筑，违章建筑是指未取得建设许可证、在规划区以外建设的违法房屋。只有国有土地使用证没有房产证的房屋无法办理银行房产抵押贷款，因为银行需要房产证作为抵押权的保障。...查看全文

没有房产证但有土地使用证不属于违章建筑，可以去房管局办理；小产权房不能向非本集体成员转让或出售，只能在集体成员内部转让；土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，必须与土地登记表相一致，购房时需签订购房合同并办理相关手续。...查看全文

没有房产证不一定是违章建筑。违法建筑是指未办理报建手续的建筑，违法建设当事人建造的违法建筑可以采取纠正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5％以上10％以下的罚款；在城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等项目的，建设单...查看全文

租赁房屋无产权证及其他合法手续，属于违章建筑。原、被告所签租赁合同违反了国家有关规定，属无效合同。合同无效的主要责任在原告，被告在签定合同时未尽合理的注意义务，也有一定的责任。原告要求被告支付租金的请求，不予支持。原告已收取的租金...查看全文

违章建筑即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：未申请或申请未...查看全文

没有《国有土地使用证》，土地建筑违法，无法开发、建设、经营和转让。土地使用证保护不动产产权完整性，确保土地使用权的法律效力，体现房地产的实际价值。违法使用土地建房将面临拆除和惩处。根据《中华人民共和国土地管理法》，未取得土地使用权...查看全文

农村房屋没有房产证不一定是违建，历史原因导致许多农房没有证件。只要经过简单审批，有村委会认可，这些房屋应被视为合法建筑。违建包括未获批准、无规划许可证、超范围建设、临时建筑变永久建筑等情况。农村房屋与城镇不同，合法认定标准也有所不...查看全文

法律分析：无证房屋不等于违章建筑。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权登...查看全文

法律分析： 无证房屋不一定就属于违章建筑。违法建筑指的是违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。而无证房屋只是没有进行产权...查看全文

无证房并不等同于违法建筑。无证房多是因历史原因或其他因素导致未办理相关证照，而违法建筑必须经过合法认定程序确定。无证房拆迁补偿较低，但根据相关法规，合法建筑应给予补偿，当事人可提起行政诉讼。拆迁方在决定拆迁前应对房屋进行调查，并综...查看全文

违建行为及土地所有权的概述：违建包括占用耕地建房、未获得许可证擅自建造、擅自更改设计、不满足一户一宅条件私自建房等情况。土地所有权分为国家和集体所有，国有土地所有权通过继承、征用等方式取得，但权属性质不可变。农村土地所有权属于全体...查看全文

房屋没有证件不一定是违建，违建主要是指未经批准或规定改建的建筑。不能仅凭没有房产证判断是否违章建筑，需根据当地规定判定。违建包括未获批准建设、改变规划、使用性质、超期未拆除、伪造材料骗取许可证等情况。...查看全文

集体建设用地是土地的所有权归属集体，需要向土地部门申请使用权。一般情况下，集体建设用地不可建设厂房，否则属于违章建筑，可能被拆除。在建设厂房前，需了解土地性质，避免经济损失。但新办乡镇企业、村民建住宅或公共设施、公益事业建设可例外...查看全文

法律分析：一、没有土地证的工厂是否属违建工厂盖厂房没有土地使用证，擅自建厂房是属于违建行为，无法办理环评手续。二、土地证怎么办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使...查看全文

耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款。法律依据是《土地管理法》第62条。违建的认定标准包括未获得批准、改变规划、性质或临时建筑变永久性。处理方式根据违法程度和历史原因，可采取停工、改正、罚款、拆除等措施。政府会根据情节决定处理方...查看全文

临时建筑是否为违章建筑，视具体情况而定。若未取得土地使用权或在已取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，则属于违章建筑。临时建筑需限期拆除、结构简易、临时性，并有规划部门许可和使用期限。超过批准期限未拆除的临时建筑可能转为违章建筑。...查看全文

经核实算错的公民应当退回。职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行，多余的款项不退回是违法的。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居...查看全文

农村的房屋土地性质为集体所有，一般是没有发土地使用证的，在原址上建房屋，不扩张新面积直接就可以建，需要扩张新面积或另立新址的，需要进行审批后方可建设。 有宅基地使用证可以自建房吗 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条　农村村民一...查看全文

天井阳光房是否算违章建筑物取决于业主是否获得了合法的建设许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法》，在城、镇规划区内搭建建筑物需获得许可证，否则属于违法行为。大部分业主在搭建天井阳光房时未了解相关规定，容易违章建筑。...查看全文

农村无证建筑是否属于违建的问题，答案是不一定。虽然这些建筑没有证件，但是由于历史原因和简单审批，它们可能被认定为合法建筑。违建一般包括未经批准、无规划许可证、超范围建设等情况。因此，对于无证农房，需要具体情况具体分析，不能一概而论...查看全文