首付款已交但无法办理按揭贷款时，可选择退房。如果无法办理按揭贷款导致无法继续执行购房合同，无过错方可要求解除合同并获得赔偿。购房者应向售房者发出退房通知，售房者需退还购房款。根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，并由其承担相应违约...查看全文

买房付了首付后无法办按揭，建议先先了解无法办里按揭的原因。如果因为个人征信问题无法办理按揭贷款，可以与开发商协商解除合同。在这种情形下，一般需承担违约责任。具体的处理办法，应根据实际情况而定。根据《民法典》第五百七十七...查看全文

法律分析:买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方...查看全文

买房首付无法办理按揭贷款时，可以通过银行按揭贷款支付尾款。买受人承担贷款义务，出卖人协助。无法支付尾款导致合同无法履行时，责任取决于贷款批准原因。买受人信用不良需承担违约责任，出卖人未提供担保或备案需承担违约责任。无法归责时，合同...查看全文

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；...查看全文

本文讲述了在购房按揭首付不够时可以采取的措施,包括申请住房公积金贷款、向家人或朋友借钱支付首付款、找其他亲戚或朋友筹集资金、考虑找银行贷款或找专业的贷款机构贷款。此外,按揭的房子可以过户给别人,但需要先还完贷款。按揭贷款买房需要的...查看全文

律师解答： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

法律解析： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

买房首付交了按揭办不下来，可能需要延长还款期限或与开发商商量退房，但需支付违约金。如果由于开发商原因导致贷款无法批准，购房者可要求退还首付及定金。若是购房者提供虚假资料或信用记录不好导致贷款被拒，购房者应承担违约责任。若政策或银行...查看全文

1、补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行...查看全文

法律分析:按揭贷款买房手续的办理流程:先向贷款机构提出贷款的请求，递交相关的申请资料；然后由贷款机构进行调查评估；评估通过后，再与借款人依法订立书面的借款抵押合同；最后及时发给借款人按揭的贷款。法律依据:《...查看全文

依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差...查看全文

法律分析:买房子首付交了贷款办不下来的处理方式是要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。贷款办不下来属于买房方违...查看全文

购房首付交了却无法办贷款的情况下，借款人可向贷款人询问未能成功贷款的原因。借款人申请贷款时需如实提供与借款相关的业务活动和财务状况的真实情况，如果仍不符合贷款条件，则只能通过其他合法方式筹集购房款项。...查看全文

如果买房交了首付款但无法办理贷款，借款人可以询问贷款人了解不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人要求提供真实的业务活动和财务状况信息；如果仍不符合贷款条件，则只能通过其他合法途径筹集购房款项。...查看全文

买房交首付贷款被拒，可询问贷款人原因。申请贷款时需提供真实的业务和财务情况。如不符合贷款条件，只能另寻合法途径筹集购房款。...查看全文

法律分析:买房子交了首付贷款办不下来的，借款人可以询问贷款人，了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；如果仍不符合贷款申请条件的，则只能通过其他合法的方式...查看全文

买房子后无法通过首付贷款办理的人可以向贷款方询问失败原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款方要求提供真实的与借款相关的业务和财务状况。如果仍无法满足贷款条件，只能通过其他合法途径筹集购房资金。...查看全文

法律分析:买房办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理...查看全文

贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金...查看全文