买房首付交了按揭办不下来，可能需要延长还款期限或与开发商商量退房，但需支付违约金。如果由于开发商原因导致贷款无法批准，购房者可要求退还首付及定金。若是购房者提供虚假资料或信用记录不好导致贷款被拒，购房者应承担违约责任。若政策或银行...查看全文

首付款已交但无法办理按揭贷款时，可选择退房。如果无法办理按揭贷款导致无法继续执行购房合同，无过错方可要求解除合同并获得赔偿。购房者应向售房者发出退房通知，售房者需退还购房款。根据无法办理按揭贷款的原因确定违约方，并由其承担相应违约...查看全文

法律分析:买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是:了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。如果属于征信或流...查看全文

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；...查看全文

依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差...查看全文

买房付了首付后无法办按揭，建议先先了解无法办里按揭的原因。如果因为个人征信问题无法办理按揭贷款，可以与开发商协商解除合同。在这种情形下，一般需承担违约责任。具体的处理办法，应根据实际情况而定。根据《民法典》第五百七十七...查看全文

法律分析:买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方...查看全文

买房子可选择分期付款或按揭贷款。分期付款方式费时费力且无优惠，需注意法院规定。按揭贷款由银行支付房款，购房者逐月还款。按揭贷款需办理严格手续，利率一年一定。按揭贷款是购房者最主要方式，包括公积金贷款、商业贷款等。...查看全文

开发商构成根本违约时，可以要求退房。具体情形包括：房屋质量问题、实际面积误差超过3%、迟延交房超过3个月、办理所有权登记超过1年。如果是买方原因，需赔偿对方损失。...查看全文

民间借贷借款人无力偿还可申请破产，破产拍卖款项优先支付员工安置费、税费、银行贷款，最后才是普通债务。借款人提起民间借贷诉讼需提供债权凭证，若凭证未载明债权人，法院仍受理。民间借贷属民事纠纷，一般不判刑。贷款人未按约定提供借款须赔偿...查看全文

法律分析：购房按揭贷款：个人购买住房申请按揭贷款的，一般可以跟开发商进行沟通，开发商有合作的贷款银行。以及聘请了专业的新房中介为购房人提供购买后的后续服务。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第四条_...查看全文

（一）开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;（二）贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;（三）购...查看全文

本文主要探讨了买房按揭首付数额与购房方式和房屋评估价值的关系,以及公积金贷款购房和按揭期房的相关规定。文章详细介绍了按揭贷款买房所需的条件,以及不同购房方式和房屋评估价值对按揭数额的影响。对于想要买房的读者,提供了重要的参考和指导...查看全文

律师解答： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

法律解析： 可申请延期还贷，但借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年；可转让或出售房屋，在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，或者由新的购买者与银行订立，由新...查看全文

房屋贷款的年限分以下两种情况：（一）新房贷款年限就目前情况而言，新房办理按揭，国内银行房贷最长能贷款30年。（二）二手房贷款年限1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年；...查看全文

如果朋友欠自己钱没有归还,可以采取报警或起诉的措施。在起诉前,建议先尝试与债务人私下协商解决问题。如果无法达成一致,可以向具有管辖权的人民法院起诉,并准备好民事诉讼状、相关证据材料和上诉状。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动,...查看全文

本文介绍了经济纠纷的定义和范围，包括市场经济主体之间的权益争议以及行政管理所引发的涉及经济内容的纠纷。同时，还解释了诈骗罪的含义和特征，即以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相来骗取大额财物。...查看全文

赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，并照顾老年人的特殊需要。子女和父母在赡养方面有法定义务。如果违反赡养义务，则需要承担侵权民事责任。在实践中，赡养人的行为可能构成虐待罪或遗弃罪。如果违法犯罪行为构成刑法某一罪，...查看全文

按揭没办成导致购房合同解除后，首付款是否应退还取决于合同解除的后果。根据法律规定，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。如果按揭失败非购房者过错，开发商应退还首付及利息。然而，购...查看全文