按揭买房抵押贷款流程及抵押登记手续的主旨概括为：按揭买房抵押贷款需提交相关材料至银行，经过评估和审批后办理贷款合同及抵押合同；抵押登记需向房地产管理部门递交申请并提供必要文件，经审核后进行登记。放款时间因机构而异，银行审批时间较长...查看全文

转按揭贷款手续办理步骤如下：1、买卖双方签订买卖合同即《房屋买卖合同》。买方所需提交资料:身份证和户口本(夫妻双方的)、结婚证、买卖合同、收入证明、营业执照副本加盖公章(上述均为复印件);卖方所需提交资料:购房合同,借...查看全文

1.买卖双方达成协议。双方(包括房屋共有人)都同意办理按揭贷款，然后买卖双方分别准备相应资料。2.贷款申请。买卖双方携带材料，在银行填写二手房个人借款申请表。工作人员初步评审，给出大致贷款额度和年限。三方约定时间进行验...查看全文

可以。在决定买房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，这期间需要和房屋产权人多做交流，除了考察房屋的质量情况、产权状况，房屋产权证，产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定...查看全文

在我国房地产市场形势一片火热的情况下，全国绝大部分地区的新房价格已经实现了跳跃式增长，而且在政府调控下，新房的供应数量大大减少，在这种情况下，许多有着刚性需求的购房人把目光转向了价格相较更低、购买选择更多的二手房，那么，二手房交易...查看全文

二手房办理按揭贷款的流程如下：1.签订二手房买卖合同；2.到银行提出抵押贷款申请；3.提交身份证明、收入证明、买卖合同等材料；4.银行审查是否符合贷款要求；5.如符合，签...查看全文

（1）递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构...查看全文

1、原借款人向银行提出申请;2、银行审核通过的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房，售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的;贷款本息，购...查看全文

法律分析:二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。...查看全文

本文介绍了二手房房产按揭贷款的办理流程，包括签订房屋买卖合同、打印房产买卖协议、找评估公司评估房产、提供担保、到贷款银行申请贷款、审核通过后签订借款合同、办理过户等步骤。...查看全文

一、按揭贷款购买房改房手续流程房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同，只是业主提供的资料有些不同，具体包括：1、拟卖房屋的产权证明文件正本;2...查看全文

⑴购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;⑶买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷律师事务所对借款人的资信证...查看全文

法律分析：需要收费。具体如下：1、公证费：贷款金额×2%/22、权证资料费：150元/宗/33、保险费：评估值×贷款年限×55%/64、抵押评估费：评估值×2.5%/75...查看全文

办二手房按揭手续的流程：1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的...查看全文

办二手房按揭手续的流程：1、提出申请：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的...查看全文

法律分析:买房办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理...查看全文

二手房转按揭贷款的办理需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。一、抵押的房...查看全文

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。⑵评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。⑶银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。...查看全文

确定按揭服务公司和贷款方案：借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。签定房屋买卖合同：借款人与卖方签定房屋买卖合同。查询公积金：与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按...查看全文

⑴递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去...查看全文