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在购买车位时需要注意产权证是否能够办理、租赁车位有限期、人防车库禁止买卖以及细签合同、实地勘察车位等问题。车位买还是租应量力而行,如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。另外,买车位投资需要谨慎,小区的...查看全文
购房贷款是贷款买房的必要选择,但过高的月供压力会降低生活质量。因此,在购房前必须清晰认识还贷问题。首先,贷款不是想借多少就借多少,银行会考核借款人的月供不能超过月收入的50%。其次,购房者需要考虑到自身情况,如单身或成家带孩子的家...查看全文
法律分析:工伤认定的注意事项:_x000D_ 员工在工伤医疗期满后30日内,怀疑有致残的,应向市医务劳动鉴定部门提出伤残等级鉴定的申请;员工领取鉴定结论后30日内,如与用人单位就工伤待遇赔偿标准发生争议,可持工伤认定书等材...查看全文
1、如果借条上约定的还款期限已经到期、对方没有还款的,可以起诉;如果未到约定的还款期限,尚不能起诉。2、如果借条上未约定还款期限:自债权人催要、并给予债务人合理期限偿还后,超过确定的偿还期后可以起诉,诉讼时效是3年。...查看全文
合同注意事项:1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定,即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式;2、应当注意合同主体是否适格,即是否有相应的行为能力和真实的意思表示。《中华人民共和国民...查看全文
门面转租的合同需要注意的事项分别有:注意门面转租合同双方的主体资格和意思表示;注意门面转租合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式;注意门面转租合同双方的违约责任和争议解决方法等;法定和约定的其他内容等。 门面转让合同需要注意什么...查看全文
一、调查商铺的档案承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使...查看全文
店面租赁合同要注意,合同中是否具备租赁用途、租赁期限、租金、维修责任等重要条款;租赁期限是否超过了二十年;出租人是否是店面的所有人;以及出租人与承租人是否均具有相应的民事行为能力。 店面租赁合同是否可以转让 经出租人同意,店面租赁...查看全文
购买房产时需注意的问题有:按建筑面积卖还是按内建建筑面积卖,内建建筑面积包括共享建筑面积,而内建建筑面积不包括共享建筑面积;具体价格不一定是均价,购房者需注意实际价格与均价的差距;入住时间和相关证书的获取也需注意。请咨询置业顾问以...查看全文
彩礼纠纷处理要点:1、不以婚姻关系为判断依据,未成婚男方可要求返还彩礼;已登记但未共同生活男方也可要求返还。2、彩礼应基于当地习俗,禁止借婚姻索取财物。...查看全文
1、借款用途要合法对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的,法律不予保护。2、无论是出借人还是借款人,都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码借款人的家庭住址也要详细写清楚,一般民间借贷都发生在熟人...查看全文
在网签过程中,需要注意开发商的预售许可证、房屋买卖合同文本与房地产管理部门统一印制的标准文本保持一致、仔细阅读合同中涉及双方权利和义务的内容,并深入思考是否存在歧义或模糊的表述、关注房屋面积、面积差异处理方式以及明确的交房日期等问...查看全文
再婚幸福的关键在于当事人的选择与把握,包括不让不快经历影响夫妻相处、离异女性重建自尊与和睦相处、实际面对家庭重组、达成共识的子女教养以及关注再婚家庭子女的心理健康等方面。...查看全文
自首需要注意的问题是只有犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,才成立一般自首;而对于被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,只有如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,才成立特别自首。一、自首情节的认定...查看全文
再婚需要注意的问题:1.登记手续包括申请、受理、审查、登记和发证,需要带上离婚证。2.为保护婚前个人财产,可以签婚前财产协议,约定财产归属或分割方式,需要明确范围、权利归属、收益归属、生效条件和双方签字日期。...查看全文
结婚需注意以下问题:男22岁,女20岁,双方无配偶且无血亲关系。需提交户口簿、身份证、无配偶证明和照片。到民政局填写《声明书》,签名或按指印。机关审核符合条件则登记。...查看全文
离婚前的准备工作主要包括:其一,相关证据的收集,其二,家庭财产的保护,其三,良好的夫妻协议,虽然可能无法协议,但尽力去偿试总是好的。...查看全文
买房子要注意的问题有以下几点:1、房屋质量问题,现房可以现场勘验房屋。若是预售房屋,可以在验收房屋的时候检测房屋质量,出现质量问题的,可以拍照记录,保存证据。2、产权问题,建议签订购房合同前核查开发商五证。3、房屋面积问题,房屋面...查看全文
债权人追债的注意事项有:1、诉讼时效问题;2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一...查看全文
本文讲述了离婚前可以采用哪些非法转移财产的方式,包括设立新账户、将存款转移至另一个银行账户中、使用第三方支付平台进行转移、将资产转移到家庭成员或亲戚朋友的账户中、通过不透明的贸易或现金交易进行转移等。同时,也提到了法院对于欠债人子...查看全文
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