购房贷款是贷款买房的必要选择，但过高的月供压力会降低生活质量。因此，在购房前必须清晰认识还贷问题。首先，贷款不是想借多少就借多少，银行会考核借款人的月供不能超过月收入的50%。其次，购房者需要考虑到自身情况，如单身或成家带孩子的家...查看全文

离婚注意事项及两种离婚方式：协议离婚需三十天冷静期，起诉离婚需感情确已破裂并调解无效。离婚还需注意其他问题，可由组织调解或向法院提起诉讼。夫妻办理离婚要户口本。离婚方式包括协议离婚和起诉离婚。...查看全文

法律解析： 购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。 【法律依据】: 《城市私有房屋管理条例》 第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续...查看全文

购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。一、购买二手房注意事项有哪些购买二手房的注意事项如下：1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的...查看全文

本文介绍了房地产开发企业应具备的资质、房地产项目是否合法、购房方的知情权、签订采购合同应注意的事项以及延迟交货如何维权的相关内容。购房时要注意房屋交付日期和违约责任,并查看房屋交付使用时开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。...查看全文

酒驾属于违法治安条例，醉驾属于违法刑法。 根据《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阀值与检验》的规定，车辆驾驶人员血液酒精含量经检验，大于等于20mg/100ml小于80mg/100ml即属于饮酒，大于80mg/100ml即属于醉酒。...查看全文

买房要考虑的因素有：1、地理位置，周边商业设施充足，生活购房方便；2、生活环境；3、公共资源，是提高生活舒适度的标准；4、好的物业管理。根据《商品房销售管理办法》第五条，...查看全文

法律分析：买房需要注意的问题有以下几种：_x000D_ 1、房屋出卖人不是房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵；_x000D_ 2、房屋出卖人有可能是对房屋进行的第二次出卖；_x000D_ 3、房屋出卖人在房屋出卖前就将房屋...查看全文

法律分析： 买房要注意的问题有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 法律依据 《商品房销售管理办...查看全文

注意下列问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是房产交易的重...查看全文

在南方买房子要注意朝向通风等事情，朝向最好选朝南的，采光好的。挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。消费者应挑卧室的朝向。厨房、卫生间的朝向相对要次要一些。在南方炎热地区，除了要看单个房间通风是否良好外，还要看房间与房间之间的组织，...查看全文

在购房过程中，购房者应该自己决定需要问哪些问题。这些问题包括：1、开发商是否具备五证；2、房屋所处的地理位置；3、房屋是否有学位；4、房屋的价格、面积等；5、房屋出现问题违约责任的承担等；6、交房期限等；7、其他需要问的问题。...查看全文

处理债务纠纷要注意下列事项：要通过协商、申请仲裁、向法院起诉等合法的方式来处理；不能超过三年的诉讼时效；以及当事人需要依法收集好相关的证据材料来证明存在合法有效的债权债务。《民法典》第一百八十八条法律依据：《民法典》第一百八十八条...查看全文

在购买车位时需要注意产权证是否能够办理、租赁车位有限期、人防车库禁止买卖以及细签合同、实地勘察车位等问题。车位买还是租应量力而行,如果有一定的经济实力买得起车位,就没必要每天下班前想着跟别人抢车位。另外,买车位投资需要谨慎,小区的...查看全文

合同注意事项：1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式；2、应当注意合同主体是否适格，即是否有相应的行为能力和真实的意思表示。《中华人民共和国民...查看全文

一、调查商铺的档案承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使...查看全文

法律解析： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

法律解析： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

律师解答： 在买房前，必须对购买对象进行全方位了解，包括地理位置、周边配套，也要了解所买单位的方位、价格以及小区周边环境、配套设施等，同时，发展商的主体资格等也要去明确和注意。此外，认购书要仔细阅读，也要了解包括发展商的其他书面资...查看全文

购买二套房时需要注意的问题包括了解政策规定、注意贷款方式、签订合同需谨慎。上海二套房税费为房产契税、增值税、个税、交易费、测绘费、权属登记费及调查取证费。首套房与二套房在贷款利率、贷款额度和贷款难度方面有所不同。...查看全文