开发商不配合，解决方法是什么？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商不执行判决有什么办法解决

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法律分析：一、开发商不执行判决有什么办法解决房地产商拒不执行判决的处理方式即到人民法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款的规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以...查看全文

问开发商五证两书不齐的解决方法

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购房者拒绝收房和追究开发商违约责任，如果开发商不能提供五证两书或不齐全。购房者可以解除合同或要求开发商支付违约金，以维护自己的合法权益。购房前应仔细检查开发商的五证两书，如有问题可通过法律途径索赔。...查看全文

问开发商逾期交房解决方法

答

开发商逾期不交房的解决办法有协商和起诉。开发商延期交房可以退房，要求退还订金或支付房款利息。开发商延期交房退房一般会退还银行利息，但具体情况因购房方式而异。...查看全文

问合同丢失，开发商是否担责及解决方法

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开发商未妥善保管购房合同文件，购房者可以要求补办，但若开发商拒绝补办，则可以考虑将其诉诸法庭。对于丢失购房合同的解决办法，业主可以分为三种情况：在购房合同没有做预售登记前、在购房合同做完预售登记但未开始办理银行按揭前、在购房合同做...查看全文

问开发商逾期交房，解决办法是什么？

答

购房者遇到开发商延期交房时，应了解延期原因并催促开发商尽快交房。购房者不能直接解除合同退房，除非房屋存在结构或重大质量问题。若开发商给出延期原因并承诺交房时间，购房者可给予一定时间，同时要求赔偿违约金。...查看全文

问开发商违约购房合同的解决方法

答

购房合同房价上涨开发商违约，购房者可要求开发商承担责任，包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等。若开发商拒绝承担责任，购房者可通过诉讼维权。购房者还可要求开发商按合同限期交房并赔偿延期交房损失。如开发商违约导致无法...查看全文

问开发商迟迟不给出解决方案

答

开发商未能在规定期限内提供房屋权属证书，买受人可向开发商住所地法院起诉维护合法权益。根据规定，除非有特殊约定，出卖人应承担违约责任。期限包括办理房屋所有权登记的约定期限、尚未建成房屋的交付使用后90天、已竣工房屋的合同订立后90天...查看全文

问开发商未签合同却要求交首付款，解决方法是什么？

答

交了首付款开发商不签合同的处理办法是：如果在交定金时约定了签订正式合同的期限，到期仍不签合同，则可以解除合同并要求开发商双倍返还定金和首付款；如果未约定期限，则可以随时主张解除合同。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第五百六十...查看全文

问开发商违约不交房解决方法有哪些？

答

律师分析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

问开发商违约不交房解决方法有哪些

答

法律解析： 1、立即发函催告，因为催告后买受人可解除合同对开发商而言是一种压力；2、联合多数业主向主管部门进行投诉，引起主管部门的重视出面解决问题；3、解除合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

问开发商延期交房业主的解决方法有什么

答

对于开发商延期交房的问题，业主有两种解决方法。一是要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金，业主可根据合同起诉开发商，并要求支付逾期交付违约金；二是业主有权终止合同，在催告后三个月的合理期限内未履行时，当事人要求终止合同的，应当予...查看全文

问开发商退房不退钱怎么解决

答

一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。一、按揭没通过可以取消购房合同吗...查看全文

问房地产开发商不履行合同责任，解决方法有哪些？

答

房地产开发商不履行合同的处理方式是协商、调解、诉讼或仲裁，并要求违约方承担相应责任。房产合同纠纷诉讼时效一般为3年。房产合同备案流程包括网上签订合同、申请备案、审核取得备案号、签字盖章等步骤。...查看全文

问开发商交房后房屋漏水解决方法

答

房屋质量纠纷处理：漏水问题可要求赔偿或退房。购房人可向开发商协商解决，如不满意可投诉建设部门。严重影响使用或质量不合格可提起民事诉讼。购房人可根据规定主张退房，如开发商无预售许可证、未按期交付、变更设计等情况。购房人可委托鉴定单位...查看全文

问延期交付房屋开发商的解决方法

答

开发商房屋延期交付，购房者可要求追究责任并获赔偿。协商解决是首选，书面确认和解内容。投诉消协可影响开发商形象，向房屋管理机关反映可处罚开发商。诉讼是最后手段，需收集证据。...查看全文

问开发商不兑现配套承诺有什么办法？

答

法律解析：开发商不兑现配套承诺应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。【法律依...查看全文

问开发商不兑现配套承诺有什么办法？

答

律师解答：开发商不兑现配套承诺应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。【法律依...查看全文

问开发商五证不全如何解决？

答

开发商五证不全怎么办?第一，开发商五证不全，购房人不应该购买。避免将来由于证照不齐给购房人带来的损失。第二，买了或者说在不知情的情况下交钱了，签合同了，知情后可以申请退房。第三，开发商不配合的，购房人可到当地住建委投诉，甚至到法院...查看全文

问房地产开发商不履行合同应怎么解决

答

房地产开发商不履行合同处理：1、如果对方违约，但不是不合理，态度不是很粗鲁，愿意协商，有些人也说只要改变一些交易条件，同意继续履行协议，针对这种情况，建议与对方协商。如果协商失败，律师可以发送律师函，明确违约的后果和责...查看全文

问房地产开发商不履行合同应怎么解决

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