可以向住建局物业科投诉 法律依据：物业管理条例 第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第三十五条：物业服务企业应当按照...查看全文

没有业主委员会该如何维权 可以向住建局物业科投诉 物业管理条例 第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第三...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规章：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

业主委员会决定侵害业主权益时，业主可向法院提起诉讼要求撤销决议。业主委员会职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止的情况包括不再是业主、丧失行为能力、被限制人身自由等。...查看全文

每个小区的管理除了需要聘用物业公司外，还需要具备业主委员会，因为每个小区的业主数量非常多，在决定小区内部事务时不可能由每个业主都作出决定，而是由小区业主共同选举成立业主委员会，那么如何罢免业主委员会委员...查看全文

业主在维护权益时可选择妥协、调解、仲裁或诉讼等途径。妥协可以帮助双方达成双方都能接受的解决方案,如果无法自行解决问题,可以寻求第三方的帮助。调解可以促进双方相互理解和妥协,化解矛盾。仲裁是一种将争议提交给仲裁机构进行仲裁的争议解决...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

一、业委会有权利动用维修基金吗 业委会有权使用维修基金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专门账号，...查看全文

如果在一个小区买了房子，就会享有到物业的配套设施还有其他福利等等，自己也是具有业主权利的。为了更好更方便维护自己的权利，业主可以成立业主委员会，那么成立的条件是什么呢？ 一、业主委员会成立条件是什么 成立业主委员会的条件： 1、入...查看全文

小区业主要想更好的维护自身的权益，那么最好就是成立业主委员会，但是这并不是一件容易的事情。首先要达到规定的条件，还要提供相应的材料。那究竟应该如何成立业主委员会呢?晖律网小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、如何成立业主委...查看全文

1.需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组。2.业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处。3.筹备小组开始拟好《...查看全文

根据《业主大会规程》第二十九条规定：“经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。要罢免业委会委员或主任，需要递交申请，必须经业主委员会或者20%以...查看全文

成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。先申请成立业主委员会。一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位...查看全文

小区业主委员会的合适人数及职权：根据《中华人民共和国物业管理条例》，小区业主委员会的人数应为小区总户数的2%左右，并有权召集和主持业主大会、执行决议、提出议案、管理财产和基金、签订合同、雇佣工作人员、制定管理制度，并代表全体业主提...查看全文

律师分析： 业主委员会成立后，业主委员会不是从事经营的单位，是不需要办理营业执照的，但是要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。 【法律依据】： 《中华人民共和国消费者权益保护法》第十五条 消...查看全文

由于业主大会是业主的自治组织，其成立应由业主自行筹备，自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导，提供相关的法律、法规及规章，提供已成立业主大会的成立经验，帮助成...查看全文

业主委员会损害业主利益可向法院提起诉讼，请求撤销损害决议。业主委员会的职责包括执行业主大会决定、召集会议、监督物业服务、调解纠纷等。业主委员会自行终止情形包括不再是业主、丧失民事行为能力、被限制人身自由等。根据《中华人民共和国民法...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

法律分析:业主委员会的职权如下:_x000D_ （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；_x000D_ （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；_x000D_ （三）监督管理规约的实施；_x00...查看全文