卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

法律分析：卖房人在合同中需要注意的如下：_x000D_ 1、实际的买房人是谁，并确定买房人的经济状况和征信情况；_x000D_ 2、买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵，是否已经进行过抵押担保；_x000D_ 3、要确定客...查看全文

律师分析： (1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设...查看全文

法律分析： 卖房子签合同要注意： 1、实际的买房人是谁，并确定买房人的经济状况和征信情况； 2、买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵，是否已经进行过抵押担保； 3、要确定客户已经支付过首付款，银行发放贷款后再进行房屋变更登记。 法...查看全文

卖房合同需注意事项及诉讼时效期限：合同应包含基本信息、价款、履行期限等重要条款；买卖双方需具备缔约能力；意思表示真实合法。诉讼时效期限为3年，超过20年不予保护。买卖房屋时毁约，买方可解除合同并要求违约赔偿，或要求卖方履行合同并采...查看全文

卖房合同注意事项包括：双方身份确认和意思表示；合同的标的、价格、履行期限、方式；违约责任和争议解决方法；法律规定和其他约定。...查看全文

卖房合同的注意事项包括：双方身份和意思表示的确认；标的、价格、履行期限、履行方式的明确；违约责任和争议解决方法的规定；以及其他法律和当事人约定的注意事项。...查看全文

租房合同需要注意以下问题：1、出租人是否有权出租（可通过房产证、委托书等来确认），承租人是否有支付租金的能力；2、合同内容是否合法。例如，租期不得超过20年；3、还有其他需要注意的问题。...查看全文

法律分析:租房子合同需要注意以下问题:_x000D_ 1、出租人是否具有房屋处分权（可从房产证、委托书等方面体现），承租人是否具有支付租金的能力；_x000D_ 2、合同内容是否合法。例如，约定的租赁期限不得超过二十年；_...查看全文

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退...查看全文

法律分析:签卖房合同需要注意的问题有:关于双方当事人的信息是否属实；关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

二手房买卖合同需注意签订人的民事行为能力、合同内容真实意图、不违反法律和社会公共利益。无论私下签署，任何一方不得随意反悔，否则会产生法律后果。买方应当约定房屋总价、违约金、交屋时间、税费承担等内容，确定卖方撤销抵押和户口迁出时间。...查看全文

签卖房合同需注意： 1、确认房屋产权问题、产权共有； 2、文字表述准确，买卖双方责任明确； 3、明确房屋设施、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费； 4、清晰标示户型、面积，明确建筑面积、使用面积、公用面积分摊原则； 5...查看全文

法律分析：二手房买卖合同注意事项：_x000D_ 1、房屋真实的产权人；_x000D_ 2、二手房屋的面积、价格和数量的具体内容；_x000D_ 3、二手房的建筑时间、使用年限和其它有关重要事项；_x000D_ 4、买卖中...查看全文

1、是明确方式期限；2、是谨慎收取定金，3、是签约证明；4、取得放款承诺，注意了这是事项，将会是把风险降到小，这也是很多朋友人们首先考虑。5、了解商品房预售合同基本的内容。注意房地产...查看全文

法律分析： 签买房子合同需要注意以下事项： 一、查验对方身份； 二、审查有效证书； 三、确保买卖安全； 四、约定定金规则； 五、完善合同条款； 六、明确交楼标准； 七、慎签补充协议； 八、另签物管协议； 九、拒交...查看全文

签买房子合同需要注意以下事项：一、查验对方身份；二、审查有效证书；三、确保买卖安全；四、约定定金规则；五、完善合同条款；六、明确交楼标准；七、慎签...查看全文

法律分析:租房子合同需要注意:注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任等。法律依据:《民法典》第七百零三条　...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，签卖房协议应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清房子的价款3、还有当事人的姓名或者名称和住所4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文