律师分析： (1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设...查看全文

法律分析：卖房人在合同中需要注意的如下：_x000D_ 1、实际的买房人是谁，并确定买房人的经济状况和征信情况；_x000D_ 2、买房人提供的担保和抵押是否有权利瑕疵，是否已经进行过抵押担保；_x000D_ 3、要确定客...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

律师解答： (1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设...查看全文

卖房子合同需要注意以下问题：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，签卖房协议应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清房子的价款3、还有当事人的姓名或者名称和住所4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师解答： 根据相关法律规定，签卖房协议应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清房子的价款3、还有当事人的姓名或者名称和住所4、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

订立租房合同的注意事项有：1、出租人是否具有房屋处分权（可从房产证、委托书等方面体现），承租人是否具有支付租金的能力；2、合同内容是否合法。例如，约定的租赁期限不得超过二十年；3、租房子合同需要...查看全文

1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，任何一方都不得退房。如不履行，将产生法律后果或按违约...查看全文

法律分析： 买合同房子要注意以下事项： 1、房屋产权是否明确； 2、买卖双方身份证明是否真实有效； 3、房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要...查看全文

法律分析： 买合同房子要注意：房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）；中介公司...查看全文

在购买房屋时，购房者需要注意以下事项：1. 挂牌价格及委托方式；2. 收房、签名、验收和过户环节；3. 保证金问题；4. 合同签订注意事项；5. 中介公司要求及服务费用；6. 实地考察；7. 付款及收据问题；8. 房屋过户验收；9...查看全文

法律解析： 卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

律师解答： 卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

法律解析： 卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第...查看全文

律师分析： 1、签订合同前必须认真核实房主的身份。房产也是骗子的重要目标，近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现，往往购房者付了定金和首付款正准备过户时才发现自己上当了，去找人去又无法找到当初签约的那个人了。因此，二手房购置...查看全文

卖房合同需注意事项及诉讼时效期限：合同应包含基本信息、价款、履行期限等重要条款；买卖双方需具备缔约能力；意思表示真实合法。诉讼时效期限为3年，超过20年不予保护。买卖房屋时毁约，买方可解除合同并要求违约赔偿，或要求卖方履行合同并采...查看全文

买卖房屋要注意：选品牌开发商；看政策影响；选好地段；查均价；检查手续、产权；看交通、超市、餐饮、学校、银行、公园等配套；注意物业服务质量。...查看全文

二手房卖房合同注意哪些问题：一、确认产权的可靠度；二、考察原单位是否允许转卖。确认标准价购买的公房出让时，是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一...查看全文