住房制度改革中超标面积的补差价问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房改房超标面积怎么补差价

房改房超出面积需办理违规纠错手续，准备工龄证、身份证、房产证等。购买规定面积内的房按基本房价补差价，超出上限按市场价补差价。普通职工65-85平米，科级干部75-100平米，处级干部90-120平米。...查看全文

问房产改革中超标房补差价的计算方法

公房出售规定及补缴手续：房改房超出规定面积可到市公房管理处办理补缴手续，需准备相关证明文件。普通职工购买房改房面积上限为85平米，科级干部为100平米，处级干部为120平米。超出规定面积但在上限内的需按基本房价补差价，超出上限的部...查看全文

问住房制度改革中的房屋拆迁赔偿问题

答

根据相关法律规定,被征收拆迁人应当获得被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...查看全文

问今天房改房超标面积怎么补差价

答

公房出售规定：购买房改房面积超出限制的，可到市公房管理处办理补缴手续。普通职工上限为85平米，科级干部上限为100平米，处级干部上限为120平米。超过上限部分按市场价补差价。...查看全文

问南宁住房公积金制度改革

答

南宁住房公积金管理委员会是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构，由市人民政府负责人、南宁铁路局负责人和人民银行驻本市分支机构、南宁市建设、住房保障和房产管理、财政、审计等有关部门负责人，以及有关专家、工会代表和职工代表、单位代表...查看全文

问房改房超标怎么补差价

答

房改房出售违规需补缴手续。准备工龄证明、职级证明、身份证、结婚证、房产证和户口簿。购买房面积规定为65-120平米，超出规定面积需补差价。...查看全文

问房产制度改革与遗产继承问题

答

我国的房改房是按照国家房改政策购买的，可以继承。房改房的购买方式有两种，一是按照成本价购买，二是按照标准价购买。无论是通过哪种方式购买的房改房，五年后都属于购买者个人所有，可以被其继承人继承。...查看全文

问房产差价补缴办法：如何处理超标房面积

答

公房出售规定及补缴手续：购买房改房需办理补缴手续，准备相关证明文件；普通职工购买面积65-85平米，科级干部75-100平米，处级干部90-120平米；超出规定面积按基本房价或市场价补差价。...查看全文

问中国刑罚制度的改革"

答

我国独有的死刑缓期执行制度在判处死刑的同时宣告缓期执行，实行劳动改造，以观后效。这一制度体现了减少杀人犯罪的政策，既保留了死刑，又给予罪犯悔罪自新、重新作人的机会。...查看全文

问拆迁中的“面积”问题：如何处理超出面积的补偿

答

拆迁时超出面积应补偿合法部分，违法建筑不予补偿。市、县政府需调查、认定和处理未登记建筑。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条，违反规划建设者将受法律处理。合法建筑和临时建筑未超期限者应补偿，违法建筑和超期限临时建筑不予补偿...查看全文

问房改房补交差价的标准

答

房改房一般指出售给本单位职工，职工以成本价购买公有住房，按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9％。购房职工夫妇的工龄须凭其工作单位的劳动、人事部门（包括人才交流中心）按国家规...查看全文

问央产房继承过户超标面积按什么标准补差价

答

央产房继承有限制，需办理变更通知单后办理继承手续。继承央产房需要支付契税、印花税、增值税及个人所得税。法定继承人免交契税，非法定继承人需缴纳3%的契税。印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税已减免，权证印花税为5元/套。增值...查看全文

问超市价差赔偿问题

答

超市标签价格与实际收费价格不一致，侵害了消费者权益。消费者可要求超市按标价收费并退回多收费用。若超市拒绝处理，可向消费者保护委员会投诉或当地物价局举报，要求查处。根据相关法律，消费者可要求双倍赔偿实际损失，赔礼道歉和赔偿损失等合理...查看全文

问房屋面积差价补偿计算？

答

律师分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还...查看全文

问房屋面积差价补偿计算

答

法律分析:房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

问房屋面积差价补偿计算

答

房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

问城镇住房制度改革的内容是什么

答

法律分析:城镇住房制度改革的内容是:坚持住房的居住属性，推进住房公积金制度改革，健全购租并举的住房制度，继续发展公租房等保障性住房，因地制宜、多种方式提高货币化安置比例，加快培育和发展住房租赁市场，加快建立和完善促进房地产...查看全文

问经济体制改革的核心问题?

答

律师解答：核心问题是：处理好市场在资源配置中的决定性作用，保持以经济建设为中心，向着经济高质量转型发展。全面深化改革，必须立足于我国长期处于社会主义初级阶段这个最大实际，坚持发展仍是解决我国所有问题的关键这个重大战略判断，以经济...查看全文

问经济体制改革的核心问题

答

律师分析：核心问题是：处理好市场在资源配置中的决定性作用，保持以经济建设为中心，向着经济高质量转型发展。全面深化改革，必须立足于我国长期处于社会主义初级阶段这个最大实际，坚持发展仍是解决我国所有问题的关键这个重大战略判断，以经济...查看全文

问改变商品房面积差3%的限制

答

商品房面积差问题处理：若面积误差在3%以内，按合同约定价格结算，不支持解除合同；若超出3%，支持解除合同并返还已付购房款及利息，或继续履行合同，补足差价由买受人承担，超出部分由出卖人承担。实际面积小于约定面积，返还房价款及利息；实...查看全文