维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。上查询并认证审核。 4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后，由银行更改业主信息。 5、业主持核准...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 2、其业主到原开票单位签署审核意见。 3、其业主...查看全文

维修基金的过户流程及所需材料。 业主需到所在辖区小区办领取表格，到原开票单位签署审核意见，办理网上查询并认证审核，审批后到银行更改业主信息，最后办理产权登记。若无法提供维修资金专用收据原件，需双方到场办理过户手续，代理人需携带相关...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，本人为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。...查看全文

法律分析：房屋过户后维修基金需要更名 业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。 《住宅公共维修基金使用管理办法》规定：维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 1、大多数二手房买卖时，已在合同约...查看全文

律师分析： 购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大...查看全文

律师分析:购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据:《物业管理条例》第八条 物业管...查看全文

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，已经业主...查看全文

根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，申请动用物业维修基金需要经过小区的业主大会和业主委员统一决策。申请程序包括业主委员会公示维修项目和预算，经过业主大会三分之二以上业主投票同意后，向区房产局提出申请，申请通过后划拨预算总...查看全文

购买新房后，业主需要购买维修基金，并有多种途径查询基金明细。业主可直接到住房维修基金专项管理银行查询，或通过业主委员会查询并申请复核。房屋公共维修基金查询可通过网上查询或去当地住房公积金处查询。业主委员会可向开户银行查询账户情况，...查看全文

使用房屋维修基金必须满足的条件： 1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围； 2、公用部分、公共设施设备保修期限届满； 3、涉及物管区域或全体业主的，已经业主大会书面批准同意等。...查看全文

根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，申请动用物业维修基金的程序如下：首先，业主委员会将维修项目及预算在小区公示；然后，在业主大会上进行投票表决，需要三分之二以上的业主同意；之后，向区房产局提出申请；一旦申请获得批准，预算...查看全文

申请房屋维修基金需要按照一定的流程和满足特定的要求。首先，您需要向相关机构或管理单位提交书面申请，包括申请表格和相关资料，如房屋所有权证明、维修计划、维修费用估算等。申请表格通常可以在相关机构的网站上下载或直接索取。其次，您需要确...查看全文

法律分析:维修基金不会自动过户。住房维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时应当说明维修资金交存和结余情况并出具有效证明，账户里的余额资金随之转移给房屋的新的产权所有人。法律依据:《《住宅专项维修资金管理...查看全文

房产交易中维修基金是费用之一，一般在买新房的时候购房者需要及时交，那么房产过户的话维修基金谁交?      房产过户维修基金跟随房屋产权走。一般买新房的时候需要...查看全文

当房屋发生买卖交易时，房屋维修基金也是可以连同一起办理过户的，一般在房管局就能很快办理好。      房屋维修基金能过户。一般只需要买卖双方在房管局签订买卖合同...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题，律师为您整理了以下内容，希望对您有所帮助。 一、...查看全文

转让房屋所有权时，维修基金不自动过户，需签订协议并办理更名手续。根据《民法典》规定，维修资金属于业主共有，可用于共有部分维修改造。维修资金的筹集和使用应定期公布。紧急情况下可申请使用维修资金。...查看全文

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金，一般公民在购买房屋时，维修基金也是要办理过户的。近日，有人询问维修基金如何过户。那么，维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题， 一、维修基金的过户流程 1、其业主到所在辖区的...查看全文

一、公共维修基金如何过户1、到总咨询台初审，打印合同(报税用，报指导价)。买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。2、查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。3、报税一楼总服务台，交产权...查看全文