查询二手房产权情况可以： 1、网上查询。 购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。 2、房管局查询。 购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。 如何查询...查看全文

购房者要确保二手房的产权真实,需要做好以下三步工作:1)要求出卖人提供合法证件,包括产权证、身份证、资格证等证件;2)核对从相关房地产管理部门购买的产权来源,具体核对方式是核对产权记录;3)检查房子是否有债务负担,房屋产权记录只记...查看全文

法律分析:购房者调查二手房产权应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。法律依据:《《不动产登记...查看全文

律师分析： 查二手房房产权应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明...查看全文

法律解析： 查二手房房产权应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明...查看全文

法律分析：买房时审查二手房产权可以要求出卖方出示相关证件，如：身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他证件是指出卖共有房屋时需提供共有人同意出售该房屋的书面意见；房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购...查看全文

二手房产权调查：首先是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源;查验房屋有无债务负担。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:...查看全文

律师分析： 二手房产权情况应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第二十七...查看全文

第一步：要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格...查看全文

法律分析:二手房产权情况应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文

调查二手房产权状况： 一、查看合法证件； 二、查验房产产权来源； 三、查验房屋有无债务负担。 怎么进行二手房产权调查 二手房产权调查：首先是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;向有关房产管理部门查...查看全文

本文介绍了如何了解房屋的所有权。要了解房屋产权的真实情况,购房者需要向出卖人索取所有的产权文件并认真阅读,同时到房管部门查询房屋的产权记录。还需要了解房屋的所有权、共有情况、债务负担以及房屋的产权来源等细节,以避免遗漏。...查看全文

二手房产权的查询：一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。二、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。三、查验房屋有无债务负担。不能买的产权不...查看全文

法律解析： 二手房产权的查询： 一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 二、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 三、查验房屋有无债务负担。 不能买的产权不明房屋： 一、小产权房。 二...查看全文

律师分析： 二手房产权的查询： 一、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 二、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 三、查验房屋有无债务负担。 不能买的产权不明房屋： 一、小产权房。 二...查看全文

所谓产权是指对房屋的所有权，而这个所有权是没有年限的，70年产权其实是指房屋的土地使用年限，一般住宅的土地使用年限都是70年，如果购买的二手房之前已经居住了10年，那么这所房屋的土地使用年限还剩下60年，根据法律规定，待70年使用...查看全文

查询二手房产权的步骤及内容：第一步，要求卖方提供合法证件；第二步，向房地产管理部门查验产权来源；第三步，查验房屋的债务负担。需注意产权比例、档案文号、登记日期、成交价格及其他内容。购房者需了解抵押情况和是否被法院查封等。...查看全文

购买二手房查房龄的方法： 1、从房管部门了解房子房龄。 2、从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。 3、观察楼道情况，了解户表状况。 买二手房要注意什么房龄问题 购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。 二手房...查看全文

法律分析:查二手房房屋产权购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息。法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第二...查看全文

二手房的产权问题是购房者需要考虑的重要因素。产权指的是对房屋的所有权，而房屋的土地使用年限是指土地的使用期限。一般住宅的土地使用年限为70年，如果购买的二手房已经居住了一段时间，剩余土地使用年限会相应减少。购房者购买的是房屋的产权...查看全文